Villa/Maison à vendre à Llafranc, Palafrugell, Gérone

Villa avec vue sur mer à Llafranc – piscine, licence touristique et à 600 m de la plage

Maison indépendante à la Costa Brava avec vue sur mer, piscine privée, licence touristique (HUT), grand terrain et appartement indépendant, située à seulement 600 mètres de la promenade maritime de Llafranc.

Située dans l’une des zones les plus demandées de la Costa Brava, cette villa de 476 m² construite sur un terrain de 949 m² offre une combinaison parfaite d’investissement + usage familial, avec une rentabilité élevée en location de vacances.

• Vue sur mer + emplacement premium

Propriété située dans un quartier résidentiel calme de Llafranc, à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des services. Orientation est avec une excellente entrée de lumière naturelle et des vues dégagées sur la mer.

• Distribution spacieuse et polyvalente (idéal pour investisseurs)

9 chambres
7 salles de bain
Maison principale + appartement indépendant
3 étages avec ascenseur intérieur
Espaces spacieux et lumineux

Parfait comme :
Résidence principale
Résidence secondaire
Investissement avec location touristique

• Extérieur méditerranéen avec piscine et intimité

Jardin avec végétation méditerranéenne
Piscine privée dans une zone très ensoleillée
Terrasses avec vue sur mer
Espace chill-out + barbecue
Grand terrain avec différents ambiances

Un espace idéal pour profiter du climat de la Costa Brava toute l’année.

• Zone principale + suite + appartement indépendant

Maison principale :
Salon-salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse
Cuisine indépendante équipée
6 chambres doubles
3 salles de bain complètes

Étage supérieur :
Suite privée avec terrasse solarium
Vues imprenables sur la mer

Étage inférieur :
Appartement indépendant
Salon, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain
Idéal pour les invités ou l’exploitation touristique

• Équipement et extra

Licence touristique active (HUT)
Ascenseur intérieur (garage vers étage supérieur)
Garage fermé + parking extérieur
Panneaux solaires (efficacité énergétique)
Placards intégrés
Débarras

• Emplacement stratégique

À 600 m de la mer et de la promenade maritime
Proche de Calella de Palafrugell et Palafrugell
Gérone à 50 min
Barcelone à 1 h 20 min

• Opportunité d’investissement sur la Costa Brava

Propriété avec licence touristique dans une zone à forte demande, idéale pour générer des revenus dès le premier jour.

Une villa unique par son emplacement, sa vue sur mer, son intimité et son potentiel de rentabilité.