Finca/Maison de Campagne à vendre à Benamocarra, Malaga

Un charmant ancien cortijo à rénover, bénéficiant d'un accès facile et d'une situation en bord de route, avec une plantation d'avocatiers productive et sa propre source d'eau.

Situé à proximité du village de Benamocarra et de la ville de Vélez Málaga, à seulement 10 minutes en voiture de la côte, le cortijo Pilar Luchena est idéal pour quiconque souhaite acquérir une maison de campagne proche du littoral, où il est possible d'habiter et de rénover simultanément.

Le terrain de 10 000 m² compte environ 350 avocatiers, pour la plupart adultes et productifs, répartis sur deux niveaux. Au milieu des avocatiers, les propriétaires actuels ont aménagé une piscine hors-sol, pour le plus grand plaisir de la famille en été.

Deux puits, l'un à environ 33 m de profondeur et l'autre à environ 80 m, assurent un approvisionnement en eau d'irrigation fiable et constant. L'abondance d'eau permet de la puiser directement dans le mur pour l'irrigation des arbres, sans avoir besoin de la stocker dans un réservoir. Malgré les récentes sécheresses, l'eau ne leur a jamais manqué.

La maison se compose d'une très grande terrasse couverte. De là, des portes doubles donnent sur un couloir (3 x 2,5 m). De part et d'autre se trouve une chambre (environ 4 x 2,5 m chacune) avec des fenêtres donnant sur la façade. Une arche au fond du couloir mène à un salon (4 x 3,5 m). Une fenêtre située immédiatement à l'arrière, donnant sur la cour, pourrait être remplacée par des portes doubles ouvrant sur celle-ci. À droite se trouve la cuisine (3 x 3 m) et à gauche du salon, une pièce supplémentaire (4 x 3,5 m) avec des portes doubles donnant sur une salle de bains (2 x 1,5 m) et un débarras (4 x 3 m). Des portes donnent également accès à la cour.

La maison nécessite quelques rénovations, mais elle est habitable et possède de charmants éléments d'origine, tels que des poutres apparentes, de hauts plafonds en canne et en pente, ainsi que de vieux murs, des alcôves, etc.

La cour-patio mesure environ 6 x 9 m et dispose d'une porte latérale donnant sur l'avant de la propriété. Sur les côtés de la cour-patio se trouvent des dépendances semi-ouvertes, autrefois utilisées pour les animaux et les mules, offrant une surface couverte d'environ 50 m², potentiellement aménageable en espace de vie supplémentaire ou en terrasse couverte.

À côté de la propriété se trouvent un grand parking et un chemin menant à la partie supérieure du terrain. Les propriétaires actuels tirent un revenu annuel d'environ 10 000 euros de la culture des avocats.