Villa/Maison à vendre à Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Située dans le quartier résidentiel très recherché de La Florida, Orihuela Costa, cette magnifique villa individuelle orientée sud-ouest offre une vie de plain-pied spacieuse sur un vaste terrain de 238 m², alliant le charme espagnol traditionnel au confort moderne.

Le bien dispose de 106 m² de surface construite et est proposé entièrement meublé, ce qui le rend prêt à emménager immédiatement ou idéal comme investissement pour une résidence de vacances.

À l’entrée de la villa, vous êtes accueilli(e) par une lumineuse véranda fermée en verre, offrant un espace de vie supplémentaire et relaxant, parfait pour en profiter toute l’année. À l’intérieur, le logement s’ouvre sur un spacieux salon avec une charmante cheminée à bois, reliée de façon harmonieuse à la cuisine et à la salle à manger à aire ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La villa propose deux grandes chambres doubles, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi que deux salles de bains, l’une avec douche et l’autre avec baignoire. En outre, il y a une pièce plus petite et polyvalente actuellement utilisée comme bureau à domicile, qui pourrait également servir de salle de loisirs, d’espace de rangement ou d’espace pour invités occasionnels.

Le véritable point fort de ce bien est son magnifique espace extérieur, conçu pour embrasser la vie en plein air de style espagnol traditionnel. La villa dispose d’une belle piscine de 5 x 3 au sel, entourée d’agréables zones de détente et de coins assis charmants et pittoresques, judicieusement répartis sur l’ensemble de la parcelle, créant une atmosphère paisible et privée, idéale pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de repas en extérieur toute l’année. L’orientation sud-ouest garantit un excellent ensoleillement l’après-midi et le soir, renforçant l’attrait méditerranéen chaleureux de la propriété.

Le grand solarium privé de 38 m² offre de superbes vues ouvertes sur la communauté et les espaces verts à proximité, tout en présentant aussi un excellent potentiel pour un aménagement supplémentaire. De nombreuses villas voisines au sein de la communauté ont transformé avec succès une partie du solarium en une troisième chambre.

Les atouts supplémentaires incluent la climatisation, un garage privé de 19 m² pour le stationnement, des espaces extérieurs faciles à entretenir, ainsi que l’avantage supplémentaire de l’absence de frais de communauté.

Idéalement situé à distance de marche d’un large choix de bars, restaurants, supermarchés et commodités du quotidien, le bien est parfaitement placé pour profiter du meilleur d’Orihuela Costa. Le populaire marché du samedi à Playa Flamenca et le centre commercial renommé La Zenia Boulevard se trouvent à environ 2 km, tandis que les magnifiques plages d’Orihuela Costa, dont Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig et Campoamor, sont à seulement environ 4 km de la propriété. Le centre de Torrevieja est à environ 8 km.

Les amateurs de golf sont également parfaitement servis, avec plusieurs parcours prestigieux à proximité, notamment Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf et le Las Colinas Golf & Country Club primé.

Avec son emplacement exceptionnel, sa distribution spacieuse, ses superbes espaces de vie en extérieur et son caractère espagnol authentique, cette villa représente une opportunité fantastique pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement locatif sur la Costa Blanca.

Une visite est fortement recommandée.