Finca/Maison de Campagne à vendre à San Pablo de Buceite, Jimena de la Frontera, Cadix

À vendre :

Située au cœur de San Pablo de Buceite, dans l’une des plus belles et des plus centrales rues du village, cette magnifique propriété combine ampleur, caractère andalou authentique et un potentiel extraordinaire.

Le logement principal s’étend sur deux étages et conserve de nombreux éléments d’origine, tels que des carreaux traditionnels andalous, des portes en bois massif et des élégants balcons en fer forgé.

L’entrée mène à un superbe hall orné de classiques carreaux andalous. À partir de là, on accède à un vaste salon-salle à manger avec cheminée ouverte en brique, créant une ambiance chaleureuse pour les réunions en famille.

La grande cuisine de style rustique offre de la place pour une table à manger et donne un accès direct au patio intérieur privé.

Cet étage comprend également une chambre de belles dimensions, idéale pour les invités, les personnes âgées ou pour toute personne ayant besoin d’un logement au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche de plain-pied et des toilettes pour les invités.

Premier étage

L’étage supérieur dispose d’un large palier central et de cinq chambres spacieuses. Plusieurs pièces sont orientées vers la façade principale et présentent de classiques portes doubles en bois donnant accès à de magnifiques balcons français en fer forgé, avec vue sur la rue principale bordée d’arbres.

Les chambres bénéficient d’une belle lumière naturelle et de charmantes vues sur le village. L’étage se complète par deux salles de bains complètes.

Ancien cinéma : une véritable toile blanche

À l’arrière se trouve l’un des éléments les plus singuliers de la propriété : un impressionnant salon de grandes dimensions et avec des plafonds très hauts, qui était autrefois le cinéma et le salon de divertissement du village.

Aujourd’hui, il est en configuration ouverte et nécessite une importante rénovation, y compris la dépose de la toiture existante. Précisément pour cette raison, il offre au futur propriétaire l’opportunité de créer un espace entièrement personnalisé, sous réserve des licences et autorisations correspondantes.

Les possibilités sont nombreuses : cinéma privé, salle de divertissement, espace pour événements, atelier d’artiste, salle de sport, salle de jeux, atelier, bureau, logement indépendant ou tout autre projet créatif.

Il est également possible de retirer la couverture et de transformer l’espace en un spectaculaire espace extérieur privé, en conservant le caractère de ses murs d’origine. En raison de ses dimensions, on pourrait même envisager la création d’un court de tennis ou d’un autre espace sportif ou récréatif, toujours sous réserve de la réglementation et des permis nécessaires.

À côté du salon se trouve un vaste patio intérieur entièrement carrelé, idéal pour profiter des repas, des réunions ou de moments de détente en plein air.

Une propriété unique

Avec 5 chambres et 3,5 salles de bains, en plus du grand salon à l’arrière et du patio privé, cette propriété offre une surface exceptionnelle pour une habitation située au centre d’un village.

Sa combinaison de caractère andalou, d’ampleur, d’histoire et de potentiel de rénovation en fait une opportunité idéale pour créer une résidence familiale, une seconde résidence, un projet d’investissement ou un espace entièrement adapté aux besoins du nouveau propriétaire.

San Pablo de Buceite est une communauté accueillante et très active tout au long de l’année, connue pour ses foires, ses activités culturelles et ses célébrations gastronomiques, notamment le Concours de Découpe de Jambon et le Festival de la Bière Lucerna.

Le village dispose d’excellents services, tels qu’une piscine municipale, une bibliothèque publique et des activités sportives, culturelles ainsi que des ateliers pour les enfants et les adultes.