Local Commercial à vendre à San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Opportunité dans la zone la plus stratégique de Tejina.

Emplacement stratégique.

Situé au Calle José Antonio Rodríguez Amador, 12, ce bien se distingue par le fait d’être le seul local au niveau de la route, au cœur névralgique du village, à seulement 150 mètres de l’église, entouré de tous les services essentiels, avec une visibilité commerciale maximale.

Caractéristiques du bien.

- Superficie : environ 80 m2 construits.
- État : bâtiment moderne de 2002, très bien conservé.
- Logistique : zone de chargement et de déchargement de marchandises juste en face, facilitant l’activité quotidienne.
- Aménagement : espace ouvert avec de hauts plafonds, sols en grès de haute qualité et beaucoup de lumière naturelle.
- Équipement : comprend une zone d’hygiène/de salle de bain fonctionnelle.

Flexibilité pour l’activité.

Ce local vous offre deux voies vers la réussite :

- Local vide : acquérez l’espace entièrement dégagé pour y implanter votre propre marque ou franchise.
- Continuité garantie : actuellement, il fonctionne comme une animalerie et un salon de toilettage canin avec une clientèle fidèle. Il existe la possibilité de négocier une cession pour poursuivre l’activité actuelle si l’acheteur le souhaite.

Pourquoi ce local ?

C’est un investissement dans une zone à forte demande où l’offre de locaux de ces dimensions est quasiment inexistante, avec un accès direct depuis la route principale.

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Si vous êtes intéressé, planifiez une visite.