Villa/Maison à vendre à Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Achevée en 2022, cette fabuleuse villa neuve de style contemporain de 3 chambres (potentiellement 5), 4 salles de bains, est l’exemple le plus abouti des villas de style Don Benito, intégrant chaque “extra” imaginable et le niveau de spécification le plus élevé. Idéalement située dans l’urbanisation El Galan près de Villamartin, à proximité de toutes les commodités et de nombreux parcours de golf, elle se trouve à seulement quelques minutes de Villamartin Plaza et du centre commercial La Fuente, ainsi qu’à moins de 7 minutes en voiture de la superbe La Zenia Boulevard et de ces incroyables plages de la Costa Blanca !

À l’intérieur, cette propriété exceptionnelle se compose de deux étages avec un sous-sol supplémentaire et un solarium sur le toit, le tout bénéficiant de la climatisation air chaud/air froid. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’une des trois chambres doubles ainsi qu’une salle de bains familiale complète avec douche. Vous disposerez d’une spacieuse cuisine et salle à manger ouverte, intégrant une cuisine moderne parfaitement équipée avec toutes les prestations modernes que vous attendez, et offrant un accès vers la zone couverte utilitaire et de stockage, qui abrite également une machine à laver. L’espace salon bénéficie de portes coulissantes en double vitrage pleine hauteur, sur toute la longueur du mur extérieur, donnant un accès direct vers la terrasse couverte ensoleillée et vers la grande piscine privée de 6x3 m. Entièrement carrelée et protégée des regards, la zone extérieure offre un espace utilisable autour de l’ensemble de la propriété et comprend, à l’arrière, une zone utilitaire pratique, ainsi qu’un espace de stationnement couvert et une allée à gauche de la villa. Cet espace extérieur est ce que représente la vie espagnole : soleil, convivialité et détente, avec une piscine fantastique (avec douche extérieure) pour se rafraîchir quand le soleil devient trop intense !

Des escaliers mènent au premier étage, qui propose deux chambres doubles, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, de placards intégrés et d’écrans anti-insectes rétractables. La chambre principale offre également un accès via des portes coulissantes vitrées à un balcon privé — l’endroit parfait pour savourer votre café au lait du matin. Un second escalier intérieur mène au merveilleux solarium privé sur le toit, avec une pergola en aluminium pour l’ombre. Une zone BBQ complète avec pergola, ainsi qu’une douche pratique. Ce lieu privilégié offre le cadre idéal pour se détendre et recevoir, avec des vues sur le parc — tout en garantissant le meilleur endroit pour bronzer toute l’année.

En plus des excellents espaces intérieurs et extérieurs, cette superbe villa bénéficie également d’un incroyable sous-sol de 56 m², construit dans le cadre de la construction d’origine en tant que “extra” du promoteur. Cet espace est entièrement aménagé et comprend une salle de bains entièrement équipée. Actuellement utilisé comme atelier et comme pièce musique & cinéma, cet espace offre la flexibilité pour servir de logement d’invités supplémentaire autonome et permettrait facilement de créer un espace de vie séparé avec deux chambres supplémentaires en plus des trois existantes, ce qui en ferait potentiellement une maison de luxe de cinq chambres et quatre salles de bains… Ou bien vous pourriez simplement le laisser comme le rêve de “Man Cave” de chaque mari (et de chaque femme !) !

L’emplacement, la qualité et le rapport qualité-prix font de cette propriété une opportunité vraiment exceptionnelle pour toute personne recherchant la villa ultime avec un accès facile à tout ce que la Costa Blanca a à offrir — à pied des meilleurs bars, restaurants et commerces, et à seulement quelques minutes en voiture de la Méditerranée et de ces plages dorées — que demander de plus ?

La propriété est vendue partiellement meublée, avec la plupart des articles inclus, comme indiqué.