Appartement à vendre à Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Charmant appartement d’angle d’1 chambre, situé dans un secteur calme et privé, avec une fantastique terrasse de 23 m2 où vous pourrez profiter du soleil du matin toute l’année. En l’absence de voisin sur l’un des côtés, le logement offre davantage d’intimité et une sensation lumineuse et spacieuse.

L’appartement est décoré avec goût et dispose d’une cuisine spacieuse et bien équipée, idéale aussi bien pour des vacances que pour des séjours de longue durée. Les charges de copropriété s’élèvent à 150 € par mois et incluent l’eau et l’électricité.

Le complexe Arimar propose un cadre agréable et sûr, avec bar de piscine, parking communautaire, service de maintenance, vidéosurveillance et accès par code.

Le bien est situé au centre de Puerto Rico, à quelques minutes à pied de Mogán Mall, des restaurants, de la plage et de la vieille ville. Vous trouverez également à proximité plusieurs itinéraires de randonnée ainsi que la promenade menant à Playa del Cura.

Détails du bien :
Prix : 215.000 €
Référence : 0047
Chambres : 1
Salles de bains : 1
Surface construite : 34 m2
Copropriété : 150 €/mois
IBI : 179 €/an
Année de construction : 1985

Informations importantes :
Plusieurs logements au rez-de-chaussée de la zone ont rénové les anciennes canalisations d’évacuation des eaux usées de la cuisine et de la salle de bains, en les remplaçant par des canalisations en PVC jusqu’au point de raccordement sur la terrasse. Cette amélioration peut contribuer à réduire le risque d’humidité et d’efflorescences salines.

Le coût estimé pour réaliser les interventions les plus nécessaires est d’environ 3.000–4.000 €.

La terrasse est actuellement utilisée avec une superficie réelle d’environ 23 m2, tandis que la superficie enregistrée selon la documentation disponible est d’environ 5 m2.