Villa/Maison à vendre à Zeniamar - Horizonte - La Campana, Orihuela, Alicante

Nichée dans le quartier résidentiel très recherché de La Florida, Orihuela Costa, cette magnifique villa individuelle, parfaitement entretenue, offre le mariage idéal entre le charme méditerranéen traditionnel, l’intimité et une vie confortable de plain-pied. Implantée sur un terrain généreux de 238 m2 et bénéficiant d’une orientation sud-ouest très convoitée, cette maison accueillante est idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente, un lieu de vacances ou un investissement dans l’un des secteurs les plus établis et pratiques de la Costa Blanca. Dès votre arrivée, la villa dégage une chaleur et un caractère indéniables. Une lumineuse véranda conservatoire vitrée vous accueille, offrant un espace de vie supplémentaire merveilleux, agréable tout au long de l’année. Que vous l’utilisiez comme coin salon du matin, salle de lecture ou espace repas, elle crée une transition fluide entre les zones intérieures et extérieures.

À l’intérieur, le bien propose un salon spacieux et accueillant, centré sur une charmante cheminée à bois, créant une atmosphère cosy pendant les mois plus frais. La cuisine ouverte et la salle à manger s’enchaînent naturellement avec l’espace de vie, rendant la maison à la fois pratique et conviviale au quotidien, tout comme pour recevoir.

L’habitation comprend deux grandes chambres doubles avec placards intégrés et deux salles de bains, offrant confort et commodité tant aux propriétaires qu’aux invités. Une pièce supplémentaire polyvalente est actuellement utilisée comme bureau à domicile, mais pourrait facilement devenir une salle de loisirs, une chambre dressing, une zone de rangement, ou encore un hébergement occasionnel pour les invités, selon les besoins de chacun.

Le véritable cœur de cette maison se trouve à l’extérieur. Conçue pour embrasser le style de vie méditerranéen détendu, la villa dispose d’une magnifique piscine privée à eau salée, entourée de terrasses attrayantes et de plusieurs coins salon charmants. Ces espaces extérieurs privés constituent le cadre idéal pour bronzer, dîner en plein air, recevoir amis et famille, ou simplement se détendre au soleil. L’orientation sud-ouest de la villa garantit un excellent ensoleillement l’après-midi et le soir, permettant aux propriétaires de profiter pleinement de la vie en extérieur tout au long de l’année.

Autre point fort : un impressionnant solarium privé sur le toit de 38 m2. Depuis cet espace, vous pouvez profiter de vues ouvertes agréables sur les environs et les espaces verts proches, tout en bénéficiant de soleil toute la journée. Le solarium offre également un potentiel enthousiasmant d’extension future, plusieurs propriétés voisines ayant intégré avec succès un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

La villa est proposée entièrement meublée et bénéficie de la climatisation, d’un garage privé, de jardins à faible entretien, ainsi que d’un avantage important : l’absence de frais de communauté, ce qui aide à maintenir les coûts de possession en cours à un niveau bas.

La Florida demeure l’une des zones résidentielles les plus populaires d’Orihuela Costa grâce à l’excellente offre de commodités et à son emplacement pratique. Une large sélection de restaurants, cafés, bars, supermarchés et services du quotidien est accessible à pied, tandis que le célèbre marché de Playa Flamenca et le réputé centre commercial La Zenia Boulevard ne se trouvent qu’à quelques minutes. Les magnifiques plages de sable de Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig et Campoamor sont toutes facilement accessibles, offrant certains des plus beaux paysages côtiers de la Costa Blanca.

Les amateurs de golf apprécieront d’être à proximité de plusieurs parcours de championnat, notamment Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor, ainsi que le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club.

Alliant caractère, intimité, espace extérieur généreux et un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa offre une opportunité remarquable de profiter pleinement de la meilleure vie sur la Costa Blanca. Les biens avec piscine privée, sans frais de communauté, et disposant de ce niveau d’espace extérieur à La Florida deviennent de plus en plus difficiles à trouver, ce qui rend la visite rapide vivement recommandée.