Local Commercial à vendre à Centro - Sagrario, Grenade ville, Grenade

Local commercial dans la zone Gran Vía - Marché San Agustín, Grenade

Une opportunité unique au cœur du centre historique ! Nous vous présentons ce local commercial exceptionnel de 266 m2 construits (66 m2 au rez-de-chaussée et 200 m2 au sous-sol) situé à côté du Marché San Agustín. Le local est vendu avec un locataire et avec une activité bien établie, avec près de 20 ans de fonctionnement ininterrompu, offrant actuellement un rendement brut de 4,93 %.

Le bien répartit sa surface entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, avec une configuration polyvalente et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d’une vitrine attrayante donnant sur la rue, tandis que le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stockage, l’arrière-boutique ou l’extension des services. Il comprend 2 salles de bains entièrement fonctionnelles, dont une accessible aux personnes en situation de handicap, répondant ainsi à la réglementation en matière d’accessibilité.

Vendu sans meubles et sans accessoires. Aucun véhicule n’est inclus non plus.