Appartement à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Découvrez un logement où la technologie, l’efficacité énergétique et le confort se combinent pour offrir un mode de vie moderne au bord de la Mar Menor. Ce duplex d’angle exclusif à Santiago de la Ribera se distingue par sa confidentialité, son excellente orientation, ses vastes espaces extérieurs et son équipement technique avancé, pensé pour profiter d’un bien-être maximal tout au long de l’année.

Située dans un quartier résidentiel calme, peu fréquenté et très recherché, la propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de tous les services, permettant d’accéder facilement aux plages, aux supermarchés, au centre médical, aux installations sportives, aux restaurants et au Club Náutico.

Agencement fonctionnel et espaces remplis de lumière
Le logement a été conçu pour maximiser la sensation d’espace, le confort et l’entrée de lumière naturelle, en proposant un aménagement pratique, parfaitement adapté au quotidien.

Un rez-de-chaussée confortable et polyvalent
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger très lumineux, idéal pour profiter en famille ou recevoir des invités, ainsi qu’une cuisine indépendante au style moderne, entièrement équipée.

À ce même niveau se situe une chambre avec placard intégré, une salle de bain complète avec douche et une pratique zone de galerie/buanderie.

L’une de ses grandes valeurs ajoutées est l’accès direct depuis la cuisine vers le garage privé fermé, offrant un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.

Zone de repos privée à l’étage supérieur
L’étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complète.

La chambre principale offre un accès direct à un balcon privé avec vue dégagée, procurant une agréable sensation d’espace, d’intimité et de luminosité.

Parcelle privée en angle avec double accès
Grâce à son emplacement privilégié en angle et à son accès depuis deux rues, le logement bénéficie d’une plus grande indépendance, d’une plus grande intimité et d’un espace extérieur plus vaste.

Il dispose d’un jardin avant privé et d’un accueillant porche vitré, parfait pour en profiter toute l’année comme espace de détente, salle à manger extérieure ou espace multifonctionnel.

De plus, le garage fermé offre une excellente capacité de stockage supplémentaire.

Haute efficacité énergétique et technologie intelligente
L’un des aspects les plus distinctifs de cette propriété est son équipement technique orienté vers les économies d’énergie, le confort et le contrôle intelligent de la maison.

Système photovoltaïque avec 9 panneaux solaires à haute efficacité.
Système domotique avec contrôle via WiFi depuis des appareils mobiles.
Gestion à distance du chauffage/climatisation, des accès et de la porte du garage.
Climatisation centralisée froid/chaud avec technologie Inverter à faible consommation.
Éclairage LED intérieur et extérieur avec appui solaire.

Sécurité et tranquillité garanties
Le logement intègre une porte blindée, des grilles de sécurité, un visiophone et un système de caméras de surveillance, offrant une protection maximale et une tranquillité totale.

Emplacement privilégié à Santiago de la Ribera
Située dans l’une des zones les plus prisées et les plus établies de Santiago de la Ribera, cette propriété permet de profiter d’un style de vie confortable, résidentiel et très bien connecté.

À quelques minutes des plages de la Mar Menor, des supermarchés, du centre médical, des commerces, des zones sportives et d’excellentes liaisons avec Cartagena, Murcia et Los Alcázares.

Elle se trouve également à proximité de prestigieux parcours de golf et de parcours cyclables pour profiter des loisirs en plein air tout au long de l’année.

Un logement moderne, efficace et prêt à emménager
Grâce à sa technologie, à son efficacité énergétique, à son emplacement et à son excellent état d’entretien, cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une deuxième résidence ou un investissement immobilier.