Villa/Maison à vendre à Zeniamar - Horizonte - La Campana, Orihuela, Alicante

Nichée dans le quartier résidentiel très prisé de La Florida, Orihuela Costa, cette charmante villa individuelle, parfaitement entretenue, offre le mariage idéal entre l’attrait méditerranéen traditionnel, l’intimité et une vie confortable de plain-pied. Établie sur un terrain généreux de 238 m2 et bénéficiant d’une orientation sud-ouest très recherchée, cette maison accueillante est idéale pour celles et ceux qui recherchent une résidence permanente, un séjour de vacances ou un bien d’investissement dans l’un des secteurs les plus établis et les plus pratiques de la Costa Blanca.

Dès votre arrivée, la villa dégage chaleur et caractère. Une véranda vitrée lumineuse vous accueille et vous offre un agréable espace de vie supplémentaire, appréciable tout au long de l’année. Que vous l’utilisiez comme coin salon du matin, salle de lecture ou espace repas, elle crée une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

À l’intérieur, le logement propose un vaste et accueillant salon, centré autour d’une charmante cheminée à foyer fermé au bois, créant une ambiance cosy pendant les mois plus frais. La cuisine ouverte sur la salle à manger s’enchaîne naturellement avec l’espace de vie, rendant la maison à la fois pratique et conviviale au quotidien, comme pour recevoir.

L’habitation se compose de deux grandes chambres doubles avec placards intégrés et de deux salles de bains, offrant confort et commodité aussi bien pour les propriétaires que pour les invités. Une pièce supplémentaire polyvalente est actuellement utilisée comme bureau à domicile, mais pourrait facilement convenir comme salle de loisirs, dressing, espace de rangement, ou encore comme logement d’appoint occasionnel pour des invités, selon vos besoins individuels.

Le véritable cœur de cette maison se trouve à l’extérieur. Conçue pour s’inscrire dans l’art de vivre méditerranéen, la villa dispose d’une magnifique piscine privée à eau salée, entourée de terrasses attrayantes et de plusieurs coins détente. Ces espaces extérieurs privés constituent le cadre idéal pour bronzer, prendre des repas en plein air, recevoir amis et famille, ou simplement se détendre au soleil. Son orientation sud-ouest garantit un excellent ensoleillement l’après-midi et le soir, permettant aux propriétaires de profiter pleinement de la vie en extérieur tout au long de l’année.

Autre atout : un impressionnant solarium privé sur le toit de 38 m2. Depuis cet espace, vous pourrez apprécier de belles vues dégagées sur les environs et les espaces verts à proximité, tout en bénéficiant du soleil toute la journée. Le solarium offre également un potentiel intéressant d’extension future : plusieurs propriétés voisines ont déjà intégré avec succès un espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

La villa est proposée entièrement meublée et bénéficie de la climatisation, d’un garage privé, de jardins nécessitant peu d’entretien, ainsi que d’un avantage majeur : l’absence de charges de communauté, ce qui contribue à maintenir les coûts de possession en cours à un niveau bas.

La Florida demeure l’un des quartiers résidentiels les plus populaires d’Orihuela Costa grâce à sa superbe offre de services et à son emplacement pratique. Une large sélection de restaurants, cafés, bars, supermarchés et services du quotidien est accessible à pied, tandis que le célèbre marché de Playa Flamenca et le renommé centre commercial La Zenia Boulevard ne se trouvent qu’à quelques minutes. Les magnifiques plages de sable de Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig et Campoamor sont toutes à portée de main, offrant certains des plus beaux paysages côtiers de la Costa Blanca.

Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de championnat, notamment Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor, ainsi que le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club.

Alliant caractère, intimité, espace extérieur généreux et un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa offre une opportunité remarquable de profiter pleinement du meilleur de la vie sur la Costa Blanca. Les biens avec piscine privée, sans charges de communauté, et ce niveau d’espace extérieur à La Florida deviennent de plus en plus difficiles à trouver, ce qui rend la visite rapide fortement recommandée.