Maison de Ville à vendre à Rojales, Alicante

Découvrez une propriété unique située dans le prestigieux lotissement Bravo Hills Club, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Ciudad Quesada. Installée au point le plus élevé de la colline, cette maison bénéficie de vues panoramiques spectaculaires s’étendant sur la mer Méditerranée, les lagunes à proximité et les montagnes environnantes — un cadre exceptionnel difficile à égaler.

Bravo Hills Club est une résidence sécurisée (gated) reconnue pour son emplacement et son environnement parfaitement entretenu, offrant un quartier stable et bien établi. Contrairement aux zones côtières plus animées, le développement bénéficie d’un faible renouvellement touristique, ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence permanente que comme seconde maison.

Les résidents ont accès à d’excellentes installations communes, notamment une zone de parking privé avec entrée automatisée, de magnifiques jardins entretenus, une grande piscine communautaire avec une piscine séparée pour enfants, ainsi que de charmantes aires de détente avec fontaines. La communauté fait actuellement l’objet d’une rénovation complète des façades, et cette propriété a déjà été achevée, ce qui représente une valeur ajoutée pour le futur propriétaire.

Caractéristiques de la propriété
La maison bénéficie de deux entrées indépendantes : l’une depuis la rue via un jardin privé entièrement clôturé, et l’autre depuis l’espace commun avec accès direct à la piscine.
Son double orientation (nord-est et sud-ouest) garantit une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une excellente ventilation croisée. Même pendant les mois les plus chauds, la propriété reste agréable, tout en étant également équipée d’une climatisation avec fonction chauffage pour un confort toute l’année.
Les grandes fenêtres ont été remplacées par des châssis modernes, efficaces sur le plan énergétique et insonorisés, avec volets, améliorant considérablement le confort général.

Agencement
Rez-de-chaussée : grand salon, cuisine, toilettes invités, deux terrasses et jardin privé
Premier étage : deux chambres (dont une avec vue sur la mer), salle de bains complète avec baignoire, dressing (walk-in wardrobe) et terrasse
Solarium : partiellement fermé, comprenant une pièce vitrée supplémentaire pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs, avec vues ouvertes vers Alicante et les montagnes environnantes
Les trois terrasses offrent un potentiel pour être fermées, permettant d’augmenter la surface habitable utile.

État et équipements
La propriété est vendue entièrement meublée, avec environ la moitié des meubles presque neufs. Plusieurs appareils électroménagers ont également été remplacés récemment, y compris le réfrigérateur.
La maison est prête à emménager, bien que les salles de bains gagneraient à être modernisées, offrant la possibilité de les personnaliser selon les préférences du nouveau propriétaire et d’augmenter davantage la valeur du bien.

Emplacement et environnement
La propriété bénéficie d’un emplacement pratique, avec toutes les commodités essentielles à portée facile :
Commerces, restaurants et services de location de voitures à environ 10 minutes à pied
Plages de Guardamar del Segura à environ 15 minutes en voiture
Aéroport d’Alicante à environ 35 minutes en voiture
La zone dispose d’une communauté internationale bien établie, ce qui rend la vie quotidienne confortable même sans connaissance de l’espagnol !