Villa/Maison à vendre à Roses, Gérone

Emplacement privilégié à Canyelles, Roses

Située dans le quartier exclusif de Canyelles à Roses, cette propriété se distingue par son environnement paisible, ses vues imprenables sur la mer et sa proximité avec certaines des plus belles criques de la Costa Brava. C'est le bien idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, un lieu de télétravail au bord de la Méditerranée ou tout simplement une maison pour se ressourcer loin du quotidien.

La maison tire pleinement parti de la pente naturelle du terrain pour offrir différents niveaux, plusieurs terrasses et un agencement conçu pour profiter au maximum des espaces extérieurs et des vues panoramiques.

Garage privé et accès direct à la maison

Au niveau de la rue, un garage privé d'environ 23 m² constitue un atout majeur dans ce quartier de Roses. Il offre un espace généreux pour une voiture, des motos, des vélos ou du rangement supplémentaire.

Depuis le garage, un escalier extérieur mène à l'étage principal. L'agencement, typique des maisons avec vue sur la Costa Brava, est conçu pour optimiser la perspective et la luminosité naturelle.

Rez-de-chaussée : espaces ouverts et accès à la terrasse

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée donnant sur le séjour.

Le séjour/salle à manger ouvert avec cuisine intégrée crée une atmosphère confortable, fonctionnelle et très lumineuse. La cuisine, parfaitement intégrée, offre un agencement moderne et pratique, idéal pour partager des moments conviviaux tout en profitant de la vue et de la lumière naturelle.

Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer et les environs de Canyelles. Un espace conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année : petits-déjeuners en plein air, repas en famille ou simplement un lieu de détente en fin de journée.

À ce même niveau se trouvent également des toilettes invités, très pratiques au quotidien et pour accueillir vos invités.

Sous-sol : un espace nuit bien défini

Un escalier intérieur en colimaçon mène au sous-sol, dédié à l'espace nuit. Vous trouverez ici les trois chambres. Deux d'entre elles donnent directement sur un balcon extérieur, offrant espace, ventilation naturelle et une connexion permanente avec l'extérieur.

La salle de bain principale, équipée d'une baignoire et suffisamment spacieuse pour un usage quotidien familial, se situe également à cet étage.

Terrasses, jardin et espaces de vie extérieurs

L'étage inférieur donne également accès à une seconde terrasse extérieure avec accès direct au jardin.

Le terrain, d'environ 330 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de détente, coin repas extérieur, espace lounge ou jardin méditerranéen.

La maison combine différents espaces extérieurs permettant de profiter du soleil et d'espaces plus frais et intimes selon le moment de la journée.

Un agencement conçu pour profiter de l'environnement

La maison dispose d'environ 45 m² par étage, en plus du garage indépendant. Son agencement sépare clairement les espaces de vie de jour et de nuit, pour un confort et une fonctionnalité optimaux. Une propriété particulièrement séduisante pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur mer, de vastes espaces extérieurs et un emplacement paisible sur la Costa Brava, que ce soit comme résidence secondaire, résidence principale ou lieu de télétravail privilégié.

Une maison de caractère sur la Costa Brava

Cette propriété se distingue par une caractéristique essentielle : la parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Terrasses, balcons, vue sur mer et agencement sur plusieurs niveaux font de cette maison un choix idéal pour ceux qui privilégient le cadre de vie, l’intimité et le style de vie méditerranéen.

Une maison au caractère unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Roses.