Maison de Ville à vendre à Guime, San Bartolomé, Lanzarote

Propriété exclusive avec vue sur la mer sur un terrain de 3.278 m² à Güime

Dans un environnement privilégié, entouré de tranquillité, de nature et de magnifiques vues sur la mer, se trouve cette propriété singulière au potentiel immense, aussi bien comme résidence familiale de grande taille que pour un projet d’investissement.

La finca dispose d’une maison unifamiliale de plain-pied, avec une surface construite enregistrée de 159 m², répartie en cinq chambres, deux salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine et une solana, sur un terrain urbain de 3.278 m².

Cependant, la construction existante présente actuellement une surface approximative de 369 m² construits, résultat d’extensions et de redistributions réalisées au fil du temps, offrant une configuration beaucoup plus vaste et fonctionnelle que celle reflétée dans le registre.

Actuellement, la propriété dispose d’environ cinq chambres et cinq salles de bains, réparties entre la maison principale et les différentes zones annexes, en plus de grands salons, d’une cuisine de grandes dimensions, de dressings, d’espaces indépendants, de patios intérieurs et de nombreuses pièces qui permettent de multiples possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, nous trouvons un vaste terrain avec de l’espace pour des jardins, des zones de repos, des terrasses, un parking pour plusieurs véhicules et une piscine privée qui peut être remise en état afin de redevenir l’un des principaux atouts de la propriété.

Fort potentiel d’investissement

L’une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est son énorme potentiel de transformation et de rentabilité.

Grâce à la surface construite existante, à la distribution actuelle et à la taille du terrain, le bien offre des possibilités intéressantes pour étudier la création de plusieurs logements indépendants, complétés par de vastes espaces communs, une piscine, un espace barbecue/merendero, des patios de convivialité, des espaces paysagers et des zones de détente, formant ainsi un complexe résidentiel attrayant ou un hébergement de petite capacité.

La configuration actuelle permet d’imaginer un projet avec plusieurs unités indépendantes destinées à la location à moyen ou long terme, des logements pour travailleurs en déplacement, un tourisme expérientiel ou tout autre modèle d’exploitation compatible avec la réglementation en vigueur.

Nous soulignons : terrain urbain de 3.278 m². Logement enregistré de 159 m². Construction existante approximative de 369 m².