Villa/Maison à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Ce chalet à San Javier se distingue par son emplacement privilégié en angle, entre deux rues, situé dans un quartier résidentiel exclusif au cœur des secteurs les plus recherchés de la ville. Avec une parcelle de 690 m², le terrain est légalement aménagé pour accueillir deux logements unifamiliaux : une caractéristique particulièrement attrayante aussi bien pour les investisseurs immobiliers que pour les familles souhaitant agrandir leur espace de vie, que ce soit en construisant une deuxième habitation ou en agrandissant la maison existante.

Il est important de souligner l’espace généreux qui entoure cette propriété : d’un côté, un vaste jardin avec une végétation ; de l’autre, une piscine privée accompagnée d’une large zone de détente avec pergola et espace barbecue.

La piscine, d’une taille de 8 x 4 mètres, dispose d’une fonction jacuzzi. Dans un coin de l’enceinte se trouve une salle de bain complète qui comprend une douche, ainsi qu’une pièce technique. La superficie construite du chalet est de 170 mètres carrés, répartis en un salon avec accès à la buhardilla et au solarium, une cuisine indépendante avec une grande arrière-cuisine, quatre chambres et deux salles de bain.

Le salon-salle à manger présente une luminosité remarquable, avec de grandes fenêtres sur les deux côtés et un accès direct à une terrasse privée donnant sur le jardin. La zone de détente, répartie sur deux niveaux, prend un caractère chaleureux grâce à la présence d’une cheminée. Depuis le salon principal, un escalier mène à la buhardilla, un espace adaptable pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Cette buhardilla offre un accès à un solarium en forme de L. À l’origine, pendant la phase de construction, cet espace a été conçu pour permettre une éventuelle extension de la maison grâce à l’ajout d’un deuxième étage.

Depuis le couloir principal qui traverse le chalet depuis l’entrée, les autres pièces se répartissent. La cuisine indépendante, située face au salon, offre un espace généreux et une capacité de rangement importante, en plus d’un accès direct à la zone de buanderie.

Toutes les chambres se trouvent au même niveau en rez-de-chaussée. Il y a trois chambres individuelles et, au bout du couloir, après avoir traversé la zone du dressing, se trouve la chambre principale avec sa salle de bain en suite.

Depuis le couloir central, on accède directement à l’étage sous-sol. Il s’agit d’un espace ouvert, de la même superficie que le logement, qui comprend une entrée pour véhicules pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. De plus, la zone peut être aménagée pour différents usages complémentaires, comme une salle de sport, un atelier ou d’autres pièces.

Bien que, actuellement, le logement nécessite quelques améliorations, il convient de souligner qu’il a été construit à l’origine pour un usage familial du propriétaire, en utilisant des matériaux de haute qualité. Les fenêtres sont dotées de profils en PVC et de double vitrage, ce qui garantit une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété dispose d’une installation de climatisation par splits, ainsi que d’un chauffage centralisé alimenté par le gaz de ville.

Ce chalet indépendant se situe entre Santiago de la Ribera et San Javier, dans un emplacement privilégié grâce à sa proximité des services municipaux : à une courte distance, on trouve plusieurs supermarchés et centres éducatifs, tout en conservant une position proche du centre urbain. La propriété se trouve à environ un kilomètre et demi des magnifiques plages de Mar Menor.

Il s’agit d’un logement idéal pour une résidence permanente, particulièrement adapté aux familles qui apprécient à la fois le confort des services urbains et l’attrait des plages de la Costa Cálida. Il convient tout particulièrement à ceux qui privilégient l’espace, l’indépendance, le confort et qui envisagent la possibilité d’une extension future.