Villa/Maison à vendre à San Javier, Murcie

Ce chalet à San Javier se distingue par son emplacement privilégié en angle de deux rues, situé dans un quartier résidentiel parmi les zones les plus prisées de la ville. Avec une généreuse parcelle de 690 m2, le terrain est légalement aménageable pour accueillir deux logements unifamiliaux, une caractéristique particulièrement attrayante aussi bien pour les investisseurs immobiliers que pour les familles souhaitant agrandir leur espace de vie, que ce soit en construisant un second logement ou en agrandissant l’existant.

Il est important de souligner l’espace considérable qui entoure cette propriété : d’un côté, un vaste jardin avec une végétation, et de l’autre, une piscine privée accompagnée d’une large zone de détente avec pergola et aire de barbecue.

La piscine, d’une dimension de 8 x 4 mètres, dispose d’une fonction jacuzzi. Dans un coin de l’enceinte se trouve une salle de bain complète qui comprend une douche, ainsi qu’une pièce technique.

La surface construite du chalet est de 170 mètres carrés, répartis dans un salon avec accès à la mansarde et au solarium, une cuisine indépendante avec un vaste cellier/buanderie, quatre chambres et deux salles de bain.

Le salon-salle à manger offre une luminosité remarquable, avec de larges fenêtres des deux côtés et un accès direct à une terrasse privée qui débouche sur le jardin. La zone de détente, répartie sur deux niveaux, acquiert un caractère chaleureux grâce à la présence d’une cheminée. Depuis le salon principal, un escalier mène à la mansarde, un espace modulable qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Cette mansarde offre un accès à un solarium en forme de L. À l’origine, durant la phase de construction, cet espace a été conçu pour permettre une extension éventuelle du logement grâce à l’ajout d’un second étage.

Depuis le couloir principal qui traverse le chalet depuis l’entrée, le reste des pièces de la maison est réparti. La cuisine indépendante, située en face du salon, offre un espace généreux et une capacité de rangement considérable, en plus d’un accès direct à la zone de lavage.

Toutes les chambres se trouvent au même niveau, au rez-de-chaussée. Il y a trois chambres individuelles et, au bout du couloir, après avoir traversé la zone du dressing, se trouve la chambre principale avec sa salle de bain en suite.

Depuis le couloir central, on accède directement au niveau sous-sol. Il s’agit d’un espace ouvert ayant la même surface que le logement, comprenant une entrée pour véhicules pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. De plus, l’espace peut être réparti pour différents usages complémentaires, tels qu’une salle de sport, un atelier ou d’autres pièces.

Bien que la maison nécessite actuellement certaines améliorations, il convient de souligner qu’elle a été construite à l’origine pour un usage familial du propriétaire, en utilisant des matériaux de haute qualité. Les fenêtres ont des profilés en PVC et un double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété dispose d’un système de climatisation par splits, ainsi que d’un chauffage centralisé alimenté par le gaz de ville.

Ce chalet indépendant est situé entre Santiago de la Ribera et San Javier, dans un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec les services municipaux : à une courte distance, on trouve plusieurs supermarchés et centres éducatifs, tout en restant proche du noyau urbain. La propriété se trouve à environ un kilomètre et demi des magnifiques plages de la Mar Menor.

Il s’agit d’un logement idéal pour une résidence permanente, particulièrement adapté aux familles qui apprécient à la fois la commodité des services urbains et l’attrait des plages de la Costa Cálida. Il convient tout particulièrement à ceux qui privilégient l’espace, l’indépendance, le confort et qui envisagent des possibilités d’extension future.