Appartement à vendre à Torremolinos, Malaga

Maison individuelle à La Carihuela avec terrasse privative, grande chambre et sans charges de copropriété

Espace, lumière et terrasse privative à La Carihuela. Cette maison individuelle, sans charges de copropriété, est idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer sans renoncer à de vrais volumes, à l’intimité et à une rénovation très soignée.

La propriété offre environ 70 m² intérieurs, répartis entre un vaste espace salon-salle à manger-cuisine et une grande chambre-bureau, tous deux avec des dimensions peu habituelles. Elle dispose également d’un patio et d’une agréable terrasse privative d’environ 35 m², accessible uniquement depuis le logement, parfaite pour profiter de l’extérieur, créer un espace chill-out, un coin repas en plein air ou une zone de détente.

Son orientation sud-est apporte de la lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, créant un logement agréable, lumineux et très confortable au quotidien.

La maison a été entièrement rénovée entre 2020 et 2024, avec des matériaux pensés pour durer et une conception très fonctionnelle: façade et murs extérieurs actualisés, installations électriques et hydrauliques rénovées, sol en céramique italienne, faux plafond thermo-acoustique, fenêtres à double vitrage, porte de sécurité, portes coulissantes, éclairage LED, climatisation indépendante, mobilier actuel et électroménagers de marque.

L’un de ses grands atouts est sa flexibilité d’utilisation. C’est un logement parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un véritable espace, mais il offre également la possibilité d’étudier la création d’une deuxième chambre, d’une deuxième salle de bains ou de toilettes dans le patio, ainsi que différentes redistributions pour adapter la propriété à de nouveaux besoins.

Pour ceux qui envisagent l’achat dans une perspective patrimoniale ou d’investissement, il s’agit d’un bien singulier dans un environnement très demandé, tout près de La Carihuela, sans charges de copropriété, avec terrasse privative et une configuration permettant d’étudier différentes formules d’optimisation de l’espace, toujours sous réserve d’un projet technique et de la réglementation en vigueur.

La situation urbanistique et l’usage privatif de la terrasse ont été régularisés en 2025. S’agissant d’une maison individuelle, il n’y a pas de charges de copropriété, et l’IBI annuel communiqué par le propriétaire est de 452,17 €.

Le tout dans un emplacement très pratique, proche de la plage, de la promenade maritime, des supermarchés, des services, des transports publics et du Parque de la Batería.

Une propriété singulière pour vivre près de la mer avec confort, un espace extérieur privé et de nombreuses possibilités d’évolution.

Demandez plus d’informations ou consultez les plans de redistribution prévus.