Villa/Maison à vendre à San Javier, Murcie

Ce chalet à San Javier se distingue par son emplacement privilégié en angle, entre deux rues, situé dans un quartier résidentiel parmi les zones les plus recherchées de la ville. Avec une généreuse parcelle de 690 m², le terrain est aménageable pour accueillir deux logements unifamiliaux : un atout particulièrement intéressant aussi bien pour des investisseurs immobiliers que pour des familles souhaitant agrandir leur espace de vie, que ce soit en construisant une deuxième habitation ou en étendant la résidence existante.

Il est important de souligner l’espace vaste qui entoure cette propriété : d’une part, un vaste jardin avec une végétation ; et d’autre part, une piscine privée accompagnée d’une large zone de détente avec pergola et espace barbecue.

La piscine, d’environ 8 x 4 mètres, dispose d’une fonction jacuzzi. Dans un coin de l’enceinte se trouve une salle de bains complète qui comprend une douche, ainsi qu’une pièce technique.

La superficie construite du chalet est de 170 m², répartis en un salon avec accès à la mansarde et au solarium, une cuisine indépendante avec un grand cellier, quatre chambres et deux salles de bains.

Le salon-salle à manger offre une luminosité remarquable, avec de larges fenêtres sur les deux côtés et un accès direct à une terrasse privée donnant sur le jardin. La zone de détente, répartie sur deux niveaux, prend un caractère accueillant grâce à la présence d’une cheminée. Depuis le salon principal, un escalier mène à la mansarde, un espace adaptable en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. La mansarde donne accès à un solarium en forme de L. À l’origine, pendant la phase de construction, cet espace a été conçu pour permettre une éventuelle extension du logement par l’ajout d’un deuxième étage.

Depuis le couloir principal qui traverse le chalet depuis l’entrée, le reste des pièces de la maison se répartit. La cuisine indépendante, située en face du salon, offre un espace généreux et une capacité de rangement considérable, en plus d’un accès direct à la zone de buanderie.

Toutes les chambres se trouvent au même niveau de plain-pied. Il y a trois chambres individuelles et, au bout du couloir, après avoir traversé la zone dressing, se trouve la chambre principale avec sa salle de bains en suite.

Depuis le couloir central, on accède directement au niveau sous-sol. Il s’agit d’un espace ouvert, de la même superficie que l’habitation, comprenant une entrée pour véhicules pouvant accueillir jusqu’à quatre automobiles. En outre, l’espace peut être distribué pour divers usages complémentaires, tels qu’une salle de sport, un atelier ou d’autres pièces.

Bien que, actuellement, le logement nécessite certaines améliorations, il convient de souligner qu’à l’origine il a été construit pour un usage familial du propriétaire, en utilisant des matériaux de haute qualité. Les fenêtres sont équipées de profilés en PVC et de double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété dispose d’un système de climatisation par splits, ainsi que d’un chauffage centralisé alimenté par le gaz de ville.

Ce chalet indépendant se trouve entre Santiago de la Ribera et San Javier, dans un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec les services municipaux : à une courte distance se trouvent plusieurs supermarchés et centres éducatifs, tout en restant proche du noyau urbain. La propriété se situe à environ un kilomètre et demi des magnifiques plages de la Mar Menor.

Il s’agit d’un logement idéal pour une résidence permanente, particulièrement adapté aux familles qui apprécient à la fois le confort des services urbains et l’attrait des plages de la Costa Cálida. Il convient tout particulièrement à ceux qui privilégient l’espace, l’indépendance, le confort et envisagent des possibilités d’extension future.