Villa/Maison à vendre à Ciutadella de Menorca, Menorca

Maison jumelée avec vue sur la mer au loin depuis la terrasse et licence touristique dans l’urbanisation de Cala’n Bruc, dans la commune de Ciutadella de Menorca.

La maison a été construite à l’origine comme partie d’une seule habitation au design architectural très particulier, puis divisée en trois logements.

Elle est prête à être habitée et se répartit sur trois niveaux indépendants, avec un accès exclusif depuis le rez-de-chaussée par une entrée privée.

Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées indépendantes : l’une donnant sur la maison principale et l’autre menant à un studio lumineux de 40 m². Ce studio comprend deux espaces distincts : une cuisine-séjour-salle à manger et une chambre, ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec douche. Grâce à son accès extérieur indépendant, cet étage offre une grande flexibilité pour accueillir des invités ou pour une utilisation en hébergement touristique.

Au premier étage de 43 m², on trouve un autre studio ouvert et très lumineux, avec une chambre, un salon, une salle de bain complète avec douche et beaucoup de lumière naturelle.

L’espace de vie principal se situe au deuxième étage d’un penthouse entièrement ouvert sur l’extérieur, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer. Parmi ses atouts, on compte un parquet massif, un magnifique plafond en pierre de Marés et des poutres apparentes, qui confèrent à l’appartement un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. À cet étage se trouvent la suite parentale avec accès direct à la terrasse, une salle de bains privative, des placards intégrés et un cellier. On y trouve également une chambre double, une chambre simple, une buanderie et une salle de bains complète avec rangements.

La cuisine spacieuse s’ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger, qui donnent sur une magnifique terrasse avec espace barbecue et une vue imprenable sur la mer. Grâce à son orientation et à ses grandes fenêtres, la propriété bénéficie d’une abondante lumière naturelle dans toutes les pièces.

À l’extérieur, un magnifique jardin privatif de 730 m², accessible depuis les parties communes, offre un espace extérieur idéal pour se détendre et passer d’agréables soirées en famille ou entre amis. La propriété comprend également une place de parking couverte de 31,5 m².

Idéale pour les familles en quête d’un havre de paix en bord de mer, comme résidence principale ou secondaire. Excellent potentiel d’investissement grâce à la licence touristique déjà en vigueur.