Villa/Maison à vendre à Lugo de Llanera, Llanera, Asturies

Maison mitoyenne d’angle à vendre à Soto de Llanera (Asturies, nord de l’Espagne), 250 mètres habitables répartis sur 3 niveaux.

Lotissement :

Le lotissement Soto de Llanera est un lotissement privé, très sûr et idéal pour les familles, situé en plein cœur des Asturies, entre les deux plus grandes villes, à 10 km d’Oviedo et à moins de 20 km de Gijón, avec accès par autoroute.

Emplacement stratégique : à seulement 30 minutes en voiture de l’Aéroport des Asturies par l’autoroute.

À 20/25 min des plages de Gijón ou de la côte d’Avilés.

C’est un lotissement fermé, avec presque 100 logements (majoritairement des maisons mitoyennes), dont l’atout principal est la grande quantité d’espaces verts, de parcs pour enfants...

Accès à d’excellentes installations communautaires pour seulement 100€/mois : piscines, courts de tennis, padel....

Un endroit idéal pour vivre avec des enfants grâce au calme, aux espaces verts, à la proximité des écoles, à la sécurité.....

Excellent emplacement pour les familles : à seulement 3 min de l’école anglaise (The English School) et à 7 minutes de l’école Ecole (français), ainsi que d’autres écoles privées de grande renommée.

Le lotissement est entouré de nature, de sentiers pour marcher, faire du vélo, pratiquer le sport...

Le logement est situé dans une position privilégiée au sein du lotissement car il ne dispose pas de ligne de maisons devant (il y a une zone verte) et également pas sur le côté (le parc se trouve juste à côté ; il peut être vu depuis la cuisine et le salon). Beaucoup de places de stationnement.

Maison :

Rez-de-chaussée : grand garage pour deux grandes voitures, WC, buanderie avec beaucoup de rangements, et aussi une large zone polyvalente pour une salle de sport, un coin salon ou des jeux... ; sortie directe vers le jardin à l’arrière.

Étage principal : accès direct à une nouvelle cuisine-salle à manger, très spacieuse, beaucoup d’espace de rangement et de plan de travail, des meubles au design actuel avec grande fonctionnalité et finitions de haute qualité ; la cuisine bénéficie de beaucoup de lumière grâce à des fenêtres sur deux côtés, très ensoleillée dès les premières heures de la matinée. WC.

Une chambre pouvant servir de chambre/bureau (idéal pour le télétravail) et un grand salon avec cheminée, très lumineux, orientation sud et grande baie vitrée, sortie directe vers la terrasse.

La terrasse est également orientée au sud.

Étage supérieur : suite matrimoniale et trois chambres ainsi qu’une autre salle de bain complète. Toutes les chambres disposent d’une armoire encastrée.

En tant que maison d’angle, elle dispose de 100 mètres de jardin qui combinent une zone asphaltée avec une zone de pelouse.

L’accès au jardin se fait à la fois depuis l’entrée principale de la maison et depuis la porte arrière depuis le garage.
Jardin avec arbres fruitiers : citronnier, avocatier et plaqueminier.

Pièce sous l’escalier où sont installés l’équipement d’aérothermie et une surface pour l’utiliser comme abri à bois, pour ranger les vélos.

Portillons neufs motorisés.