Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à El Vergel / Verger, Alicante

Cette charmante maison jumelée se situe dans un quartier résidentiel calme d'El Verger, entourée de maisons individuelles et de maisons mitoyennes, créant un environnement agréable, sûr et familial. Construite en 2006 et rénovée en 2023, la propriété se distingue par son excellent état de conservation, son équipement complet et une licence touristique en cours, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement.

La maison est répartie sur deux niveaux et offre des espaces confortables, lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un large salon-salle à manger avec vue directe sur la terrasse et la piscine privée. Cet espace s'intègre parfaitement avec la cuisine américaine moderne, créant une zone de vie ouverte et accueillante. De plus, ce niveau dispose d'une salle de bains avec douche, d'un débarras pratique et de deux accès indépendants : l'entrée principale et une deuxième entrée depuis la terrasse et la zone de la piscine, toutes deux avec possibilité de fermeture indépendante.

À l'étage supérieur se trouvent trois chambres de taille similaire, toutes équipées de placards intégrés. Actuellement, l'une des chambres est utilisée comme bureau, étant une excellente option pour ceux qui travaillent à distance. À cet étage, nous trouvons également une salle de bains complète avec baignoire et un large placard dans le couloir, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Deux des chambres ont accès à des balcons privés. L'un est orienté à l'est, parfait pour profiter du soleil du matin, tandis que l'autre, orienté à l'ouest, offre des vues spectaculaires sur les couchers de soleil et la Sierra de Segària. Depuis le solarium accueillant, on peut également contempler le Montgó, la Sierra de Segària et même la mer les jours les plus clairs.

Espaces extérieurs
La zone extérieure a été conçue pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La terrasse principale, reliée au salon, est couverte et protégée par des stores installés en 2025, créant un agréable espace ombragé pour les mois les plus chauds.

La piscine privée, avec une superficie d'eau supérieure à 20 m², a été entièrement rénovée en 2026. La pompe, les canalisations et le revêtement sont en parfait état. Une nouvelle clôture de confidentialité installée en 2025 garantit tranquillité et protection contre les regards extérieurs.

La maison dispose également d'une douche solaire extérieure, idéale pour se rafraîchir pendant les jours d'été.

Équipement
La maison est vendue entièrement équipée et meublée. Le prix comprend tout le mobilier intérieur et extérieur, ainsi que la télévision, le système audio, les canapés, les lits, l'éclairage et le poêle à granulés. Il s'agit d'une propriété prête à emménager dès le premier jour, sans nécessité de réaliser des rénovations ni d'investissements supplémentaires.

Pour garantir un confort maximal tout au long de l'année, toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible de dernière génération. Les salles de bains sont dotées de radiateurs électriques et le salon est équipé d'un confortable poêle à granulés qui crée une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus frais.

La propriété comprend également une place de parking privée couverte et fermable de manière indépendante. La zone commune dispose d'une place supplémentaire et d'un accès par une porte automatique.

Localisation
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus tranquilles d'El Verger, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. La zone se caractérise par l'absence de circulation et de bruit, permettant de profiter d'une tranquillité absolue tout au long de l'année.

Les plages de sable fin de la Costa Blanca se trouvent à quelques kilomètres (2 km), tandis que les supermarchés, restaurants, cafés et tous les services nécessaires sont facilement accessibles. La localisation permet de profiter d'un environnement relaxant sans renoncer à la commodité du quotidien.

Environnement et style de vie
Vivre à El Verger, c'est profiter de l'essence méditerranéenne. La proximité de la mer, le climat doux avec plus de 300 jours de soleil par an et les vues dégagées sur le Montgó et la Sierra de Segària créent un cadre privilégié pour vivre ou passer des vacances.

Grâce à sa licence touristique en cours, cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité via la location saisonnière.

Son état impeccable, la récente rénovation, la piscine privée et la tranquillité de la zone font de cette maison une option particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une propriété prête à être appréciée dès le premier jour.

Ref. AP503