Villa/Maison à vendre à Guía de Isora, Tenerife

Certaines propriétés que vous visitez et que vous oubliez. Celle-ci reste en vous.

Nichée sur 5 000 m² de terrain à 390 mètres d’altitude — le point idéal du sud de Tenerife : chaud et ensoleillé toute l’année, sans jamais devenir étouffant, et totalement à l’abri des nuisances sonores de l’autoroute. L’endroit où vous ouvrez la porte le matin et respirez simplement.

Trois bâtiments indépendants. Une opportunité extraordinaire.

La maison principale (150 m²) est une habitation de plain-pied, sans obstacle, conçue pour une vraie vie : trois chambres, deux salles de bains (dont une récemment rénovée), un salon baigné de lumière avec deux espaces distincts pour s’asseoir, une cuisine ouverte rustique, un bureau facilement transformable en quatrième chambre, et de grandes terrasses où vous passerez la majeure partie de votre temps. Les vues s’étendent à travers le jardin jusqu’à la mer et au profil de La Gomera — un type de vue devant lequel on s’arrête et que l’on regarde chaque jour. Un escalier extérieur offre un accès indépendant au niveau du toit de la maison principale — un détail à noter pour toute personne attentive au potentiel, et un indice des possibilités d’extension offertes par cette propriété, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Le deuxième bâtiment (32 m²) est une maison d’hôtes indépendante entièrement terminée, avec sa propre chambre, espace de vie, cuisine, salle de bains et zone de jardin privé — prête à être utilisée dès le premier jour comme logement pour les invités ou comme unité à louer.

Le troisième bâtiment (32 m²) dispose de services déjà préinstallés et est prêt à être transformé en un troisième logement autonome, un studio, une salle de sport, ou tout autre aménagement selon votre vision.

Le terrain lui-même est un atout. 2 314 m² sont classés en terrain urbain — ce qui signifie que la construction d’une piscine et d’autres projets de développement sont des possibilités réalistes. Le reste est rustique, avec des arbres matures, des arbres fruitiers, des jardins paysagers et une irrigation automatique. Et il y a quelque chose de rare sur cette île : un grand arbre ancien qui crée une véritable pièce extérieure naturelle, unique en son genre dans la région.

Rénovée en 2023 : étanchéité complète de toutes les façades et de la toiture, nouvelles fenêtres et volets, salle de bains entièrement rénovée. Climatisation installée. Vendu meublé et entièrement équipé.

Parking couvert pour deux voitures, plus un espace ouvert pour plusieurs autres.

La localisation en chiffres :

10 min → Plage de Playa San Juan & restaurants en bord de mer

5 min → Abama Golf & Abama Resort

15 min → Costa Adeje, Las Américas, toutes les principales commodités

Accès direct à l’autoroute TF-1 via une route principale bien entretenue

IBI : 450 €/an.

Ce n’est pas un projet de week-end. C’est une maison prête à emménager, avec un potentiel locatif, une marge de développement, et ce type de calme et d’espace qui ne se présente tout simplement pas souvent à ce prix dans le sud de Tenerife.

Une visite s’impose. Les photos ne rendent pas justice.