Appartement à vendre à Guardamar del Segura, Alicante

À vendre, spacieux appartement avec vue sur la mer situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Guardamar del Segura, à seulement quelques minutes à pied de l’une des plus belles plages de la Costa Blanca, récompensée par le Pavillon Bleu de l’Union européenne. Son orientation sud-est offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que la proximité de la mer crée une atmosphère unique de confort et de détente en toute saison.

L’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble moderne avec ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Son agencement fonctionnel comprend un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains complète avec fenêtre et douche, des toilettes invités ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec fenêtre. Il s’agit d’un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des vacances au bord de la mer.

Caractéristiques :

Surface construite — 90 m²

Surface habitable — 86 m²

3 chambres spacieuses

2 salles d’eau (salle de bains complète + toilettes invités)

Grande terrasse avec vue sur la mer

Cuisine entièrement équipée avec fenêtre

Placards intégrés

Orientation sud-est

2ᵉ étage avec ascenseur

Accès adapté aux personnes à mobilité réduite

Porte d’entrée blindée

Année de construction — 1996

Bon état, prêt à emménager

Possibilité d’acheter une place de parking et un débarras supplémentaire (en supplément)

Distance de la plage — 500 mètres

Taxe foncière (IBI) — seulement 347 € par an

Principaux avantages :

À seulement quelques minutes à pied d’une plage labellisée Pavillon Bleu de l’Union européenne

Vue sur la mer depuis la terrasse

L’un des meilleurs quartiers résidentiels de Guardamar del Segura

Orientation sud-est — luminosité maximale et microclimat agréable

Mercadona, restaurants, transports et toutes les commodités à proximité

Idéal aussi bien pour vivre toute l’année que pour profiter de vacances en bord de mer

Prêt à être occupé immédiatement sans investissement supplémentaire

Potentiel d’investissement :

Le bien est situé dans l’un des secteurs les plus attractifs et les plus liquides de Guardamar del Segura, à proximité immédiate de la plage et de toutes les infrastructures nécessaires. Ce type de propriété bénéficie d’une demande constante aussi bien pour la location longue durée que pour la location touristique en haute saison, ce qui fait de cet appartement un investissement particulièrement attractif avec un fort potentiel de valorisation.

Cette propriété pourrait devenir votre nouvelle résidence au bord de la mer ou un investissement rentable sur la Costa Blanca.