Villa/Maison à vendre à Náquera, Valence

Chalet indépendant dans l’urbanisation Torre Porta Coeli, dans la zone de Serra/Naquera, sur un terrain de 1.041 m² avec un jardin privé déjà bien établi. Le logement dispose de six chambres, trois salles de bains et 289 m² construits, et se trouve dans une zone résidentielle avec sécurité privée. Le logement est actuellement réparti sur deux étages indépendants, ce qui le rend idéal pour les familles nombreuses ou multi-générationnelles, pour recevoir des invités ou pour un usage en location, avec la possibilité de relier les deux étages par un escalier intérieur afin d’en faire un seul logement.

Le demi-sous-sol comprend une grande cuisine avec beaucoup d’espace de rangement, un salon-salle à manger, un grand débarras, deux chambres et une salle de bains complète avec douche. L’étage principal comprend quatre chambres, deux salles de bains, une deuxième cuisine et une lumineuse zone salon-salle à manger. La propriété disposait à l’origine d’une cheminée, qui peut être restaurée.

Le jardin est entièrement privé et aménagé, avec différentes zones pour en profiter toute l’année, un coin paellero/barbecue, une douche extérieure et une réserve d’eau (actuellement inutilisée).

La propriété ne dispose pas de piscine privée, mais l’urbanisation offre une zone commune pour les résidents avec piscine, des pistes de padel et de tennis, un parc pour enfants et un bar.

La villa bénéficie d’eau courante et d’électricité conventionnelle. Elle dispose actuellement d’une fosse septique ; l’urbanisation se consolide et l’installation d’un nouveau système d’assainissement est prévue.

Caractéristiques principales
- 6 chambres / 3 salles de bains
- 289 m² de surface construite
- 1.041 m² de terrain
- Construite en 1983
- Deux étages indépendants (possibilité de les réunir en une seule habitation)
- Jardin privé bien établi
- Coin paellero/barbecue et douche extérieure
- Zone commune : piscine, piste de padel, piste de tennis, parc pour enfants et bar
- Sécurité privée dans l’urbanisation
- Eau et électricité du réseau (fosse septique ; un nouveau système d’assainissement est prévu)
- Charges de communauté 1.360 €/an

Emplacement
La villa se trouve dans l’urbanisation Torre Porta Coeli (Serra/Naquera), un secteur calme entouré de nature. Le centre commercial et les restaurants sont à environ 5 minutes en voiture, les écoles à environ 15 minutes, l’aéroport de Valence à environ 35 minutes et la plage à environ 40 minutes.