Villa/Maison à vendre à Calonge i Sant Antoni, Gérone

Maison individuelle neuve, spécialement conçue pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Située dans un secteur privilégié, elle devient le refuge idéal pour celles et ceux qui recherchent l’exclusivité, la tranquillité et un style de vie en harmonie avec la nature. Ampleur et luminosité dans un design moderne.

Le logement, d’une superficie totale utile de 310 m², s’étend sur trois niveaux. Son architecture et la disposition stratégique des retraits créent des patios intérieurs qui apportent de la lumière naturelle à toutes les pièces, offrant une atmosphère vaste et chaleureuse.

Niveau sous-sol

Au niveau sous-sol, se trouve un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules (38,50 m²), accessible à la fois depuis la rue et depuis l’intérieur de la maison. Un ascenseur relie le niveau sous-sol au niveau rez-de-chaussée, offrant davantage de confort et d’accessibilité.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée dispose d’un total de 128 m² construits dans lesquels se trouvent une grande cuisine ouverte sur la zone salle à manger. Un séjour. Une salle de bains de courtoisie et une vaste chambre double avec salle de bains privative.

Premier étage

Au premier étage, avec un total de 120 m² construits, quatre chambres doubles sont disposées, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu’un spacieux salon.

Toutes les pièces disposent de baies vitrées offrant des vues vers l’extérieur et donnant accès à de petits patios privés, créant une connexion unique avec la nature.

Extérieur

La configuration du logement permet de profiter d’un généreux espace extérieur. Depuis le couloir du rez-de-chaussée, on accède à une large terrasse avec un porche entourant la piscine (24,50 m²), créant un véritable havre idéal pour la détente et les loisirs en plein air.

Caractéristiques supplémentaires

Logement à émissions faibles de type Passivhaus, garantissant une haute efficacité énergétique et un confort thermique optimal.

Ascenseur reliant les trois niveaux du logement.

Piscine privée.

Vastes patios intérieurs.

Matériaux de haute qualité et finitions de luxe.

Équipement complet de cuisine et de salles de bains.

Terrain spacieux avec jardin privé.

Le logement est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, avec un accès facile aux principaux services et aux zones d’intérêt.

Certification énergétique : A, Consommation 43, Émissions 111