Villa/Maison à vendre à Blanes, Gérone

Maison avec superbe vue à Santa Cristina

Située à seulement 10 minutes à pied de la plage de Santa Cristina, entre Blanes et Lloret de Mar, cette maison individuelle orientée plein sud offre 250 m2 construits sur un terrain de 592 m2.

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, vous offrant l'avantage d'un logement prêt à être habité immédiatement, avec en complément des vues dégagées sur la mer et la montagne.

Son agencement est fonctionnel et se déploie sur trois niveaux. L’étage principal est dédié à l’espace nuit, composé d’une suite avec balcon et de deux chambres supplémentaires avec une salle de bains. Le premier niveau inférieur regroupe les espaces de vie avec un salon principal, une cuisine, des toilettes invités, un débarras, une buanderie et un accès direct à la terrasse.

De plus, la maison dispose d’un niveau avec entrée indépendante intégrant un salon, une cuisine, une chambre et deux salles de bains, un espace idéal pour assurer le confort de vos invités.

La construction se distingue par des prestations techniques haut de gamme. Elle dispose d'un chauffage au sol avec réglage indépendant par pièce, de la climatisation, d'une chaudière allemande Viessmann et de moustiquaires à toutes les fenêtres. Sur le plan technologique, elle intègre un système audio encastré au plafond et le système de sécurité avancé Ajax, avec vidéosurveillance nocturne 24 h/24 et 7 j/7.

Les espaces extérieurs, pavés de dalles athermiques de teintes claires, comprennent un jardin de palmiers et d’arbres fruitiers avec éclairage électrique et arrosage automatique, ainsi qu'une terrasse dominée par un jacuzzi américain Sundance avec aromathérapie et alimentation par panneaux solaires. La propriété est complétée par une cave, une chaufferie et un garage avec chargeur pour véhicule électrique de 7 kW, ainsi qu'une place de stationnement extérieure.

Cet environnement résidentiel privilégié vous assure un haut niveau de sécurité et d'intimité. Par la noblesse de ses matériaux, son équipement domotique performant et son emplacement stratégique, cette maison représente une opportunité d'investissement pour vous si vous recherchez une résidence aux prestations élevées sur la Costa Brava.

Lloret de Mar est une commune espagnole de la comarque de la Selva, dans la province de Gérone, située en bord de mer, sur la Costa Brava. Elle dispose d'excellentes plages de sable granuleux.

Elle offre aussi de magnifiques vues sur le château à une extrémité et, à l'autre, sur le monument à « La Dona Marinera », qui représente la souffrance des femmes attendant le retour de leurs maris pêcheurs.

Climat méditerranéen littoral, avec des températures toujours bien plus douces grâce à l'effet thermique modérateur de la mer. Il faut toutefois tenir compte du fait que la Méditerranée est une mer chaude toute l'année, de sorte que l'effet d'adoucissement des températures qui la caractérise est plus marqué en hiver qu'en été. La sécheresse estivale de ce climat dure généralement trois mois et les précipitations maximales se concentrent en automne.

Le noyau actuel de la population s'est formé au XVe siècle autour de la plage. Le port de plaisance de Canyelles est le seul port de plaisance de Lloret de Mar, situé sur la plage de Canyelles, où des embarcations de taille moyenne peuvent être amarrées.

Les aéroports les plus proches sont celui de Gérone-Costa Brava à 30 km et celui de Barcelone à 75 km. L'aéroport de Gérone relie Lloret de Mar à un grand nombre de villes européennes et connaît également un important trafic de vols charters.

L'aéroport de Barcelone est desservi par des vols réguliers vers les principales villes du monde.

À Lloret de Mar, on trouve un parcours de golf et l'un des parcs aquatiques les plus célèbres de la région.

Le chemin de ronde Lloret de Mar - Fenals constitue l'une des plus belles promenades que l'on puisse faire sur la Costa Brava.