Villa/Maison à vendre à Aiguaviva Parc, Vidreres, Gérone

Maison avec licence touristique, piscine privée et haute rentabilité à Vidreres (Aigua Viva Park)

Vous cherchez une maison pour vous déconnecter en pleine nature… ou un investissement qui fonctionne dès le premier jour ? Vous avez les deux ici.

Nous vous présentons cette lumineuse maison unifamiliale de 2 étages, située dans un quartier très calme d'Aigua Viva Park (Vidreres), parfaite comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement avec licence touristique active.

Distribution confortable et fonctionnelle (225 m² construits) :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Grand salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse
- Cuisine entièrement équipée avec accès au patio
- 2 chambres doubles
- 1 salle de bain complète avec douche
- Buanderie

À l'étage supérieur :
- Suite spectaculaire avec armoire intégrée, salle de bain privée avec jacuzzi et accès à une grande terrasse
- 1 chambre double supplémentaire

Total : 4 chambres + 2 salles de bain

Extérieur conçu pour en profiter au maximum :
- Grande piscine privée située en hauteur (intimité maximale et soleil toute la journée)
- Espace chill-out avec pelouse artificielle
- Cuisine d'été couverte + barbecue en dur
- Espace de stationnement à l'intérieur de la parcelle (636 m²)

Opportunité d'investissement :
La maison dispose d'une licence touristique active et génère environ 30 000 € en seulement 3,5 mois (juin à septembre), avec une forte demande dans la région.

Ce qui la rend spéciale :
- Quartier calme entouré par la nature
- Excellente orientation et luminosité
- Idéal pour les familles ou la location de vacances
- Rentabilité démontrable
- Espaces extérieurs très soignés et exploitables

Si vous cherchez une maison de charme, avec de l'intimité et en plus une vraie rentabilité, cette propriété est un pari sûr.

Venez la voir… car en personne, elle vous fera encore plus craquer.