Appartement à vendre à Gérone ville, Gérone

Appartement exclusif de 145 m2 dans l’immeuble Gal·les de Girona – espace, lumière et vues privilégiées.

Nous vous présentons ce magnifique logement situé au cinquième étage de l’emblématique immeuble Gal·les de Girona, dans l’un des quartiers les plus établis et les plus recherchés de la ville.

Avec 145 m2 construits, cette propriété se distingue par ses dimensions généreuses, sa très bonne distribution et la grande luminosité qu’elle reçoit tout au long de la journée grâce à sa hauteur et à son orientation. Depuis le logement, vous profiterez de superbes vues dégagées sur la ville et ses environs.

La distribution actuelle comprend un vaste salon-salle à manger avec cheminée et accès à un balcon, une spacieuse cuisine office, quatre chambres et deux salles de bains complètes.

L’un des éléments les plus singuliers de cette propriété est qu’elle dispose de deux accès indépendants. L’entrée principale relie la partie noble du logement, tandis que la seconde entrée, à l’origine conçue pour le service domestique, offre de multiples possibilités d’aménagement, permettant même de créer une zone professionnelle, un bureau privé, un espace indépendant pour les invités ou une redistribution adaptée aux besoins du futur propriétaire.

Le logement se trouve en bon état d’entretien, bien qu’il offre un immense potentiel de rénovation pour en faire une résidence de haut niveau au cœur même de Girona.

Situé dans le quartier d’Emili Grahit, il bénéficie d’une situation stratégique, à quelques minutes du centre historique, de la gare de train à grande vitesse, des universités, facultés, collèges, centres éducatifs, centres médicaux, zones commerciales et de tous types de services.

De plus, il est possible d’acquérir une ou deux places de stationnement dans le même immeuble, une valeur ajoutée particulièrement appréciée dans cette zone de la ville.

Une propriété idéale aussi bien pour les familles recherchant de l’espace et une qualité de vie que pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel de grande valeur dans l’un des meilleurs quartiers de Girona.