Villa/Maison à vendre à Mont-ras, Gérone

Villa exclusive avec piscine et finitions de haute qualité dans la prestigieuse urbanisation Torre Simona

Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle de 366 m2 construits sur un vaste terrain de 1 200 m2, située à Torre Simona, l'une des urbanisations les plus tranquilles, soignées et prisées de la région. Située dans un environnement résidentiel entouré de nature et d'intimité, Torre Simona se caractérise par son ambiance familiale, ses rues larges et bien aménagées, et son excellente connexion avec les meilleures plages de la Costa Brava, telles que Palamós, Llafranc et Calella de Palafrugell, qui se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.

L'urbanisation se distingue par sa tranquillité tout au long de l'année, son environnement verdoyant et sa proximité avec les services essentiels, les écoles, les commerces et les centres sportifs, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour une résidence principale que secondaire. De plus, sa situation légèrement élevée offre un climat agréable, une bonne orientation solaire et une sensation d'intimité absolue.

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Connectivité et distances clés
• Aéroport de Girona-Costa Brava (GRO): environ 32 km depuis la Costa Brava.
• Aéroport de Barcelone-El Prat (BCN): environ 118 km depuis la Costa Brava.
• Ville de Barcelone: environ 103 km au sud de la Costa Brava.
• Ville de Gérone: également très accessible depuis Torre Simona, étant donné qu'elle se situe dans la province de Gérone.

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Description du logement

Distribuée sur deux étages, cette propriété se distingue par ses grands espaces, son confort et ses hauts standards de qualité.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un élégant hall d'entrée, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, une grande cuisine office entièrement équipée avec accès au porche et à l'espace barbecue, une buanderie, un bureau, une salle de bain avec douche et deux garages indépendants avec une capacité totale de cinq véhicules.

L'étage supérieur abrite trois chambres doubles avec placards intégrés et accès à une terrasse ensoleillée, une salle de bain complète avec douche et une impressionnante suite parentale avec dressing et salle de bain privée équipée d'une baignoire d'hydromassage.

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Zone extérieure

L'extérieur est l'un des grands attraits de cette villa. Le magnifique jardin, parfaitement entretenu, est complété par une grande piscine privée, un porche couvert, un espace barbecue et divers espaces pour profiter du plein air en toute intimité. L'orientation sud garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.

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Caractéristiques principales
• 366 m2 construits
• Terrain de 1 200 m2
• Terrasse de 60 m2
• 5 chambres (dont un bureau)
• 3 salles de bain (dont une en suite avec baignoire d'hydromassage)
• Cuisine office équipée
• Salon-salle à manger avec cheminée
• Buanderie
• Porche avec barbecue
• Piscine privée
• Climatisation dans toutes les pièces
• Chauffage au gasoil
• Puits propre
• Année de construction: 1996
• Deux garages avec accès indépendants, capacité pour 5 véhicules.