Terre non Aménagée à vendre à Ribadavia, Orense

Domaine à Ribadavia (Ribeiro) – 12.000 m2 | Projet d’œnotourisme / hôtel boutique / cave

Ce domaine d’environ 12.000 m2, entièrement plat, offre un environnement exceptionnel avec des vues dégagées sur la rivière Miño, des conditions naturelles optimales pour la culture (irrigation naturelle) et un potentiel considérable pour le développement de projets liés à l’œnotourisme, au secteur des caves ou à l’exploitation hôtelière.

Actifs inclus :
- Logement principal de 400 m2 : idéal pour une reconversion en hôtel boutique, maison rurale premium ou résidence principale
- Piscine privée : valeur ajoutée pour un usage touristique
- Bâtiment (hangar) d’environ 700 m2 : parfait pour une cave, un entrepôt, une salle de dégustation, des événements ou une transformation industrielle légère
- Terrain entièrement accessible avec entrée directe pour les véhicules et parking privé

Emplacement stratégique :
- À 1 km du centre de Ribadavia
- À 2 km des thermes de Prexigueiro (fort flux touristique)
- Environnement naturel consolidé, avec un grand attrait touristique et gastronomique

Infrastructure complète :
- Réseaux disponibles : eau, électricité, tout-à-l’égout et gaz naturel
- Terrain avec potentiel urbanisable et usages multiples compatibles (sous réserve de la réglementation locale)

Idéal pour :
- Investisseurs du secteur wine & hospitality
- Développement d’un hôtel boutique avec une cave propre
- Projet d’œnotourisme expérientiel (dégustations, visites, événements)
- Groupe d’investisseurs recherchant un actif différenciant avec un fort potentiel de revalorisation

Un actif aux caractéristiques très difficiles à trouver : emplacement, taille, bâtiments existants et adéquation parfaite avec la tendance croissante du tourisme œnologique.