1 325 000 €
Finca/Maison de Campagne à vendre à Llagostera, Gérone
- 627 m2
- 7
- 5
- 12895 m2
Description
Située dans le cadre naturel privilégié de Llagostera, cette propriété offre tranquillité, intimité et charme historique en parfaite harmonie. Soigneusement préservée, elle conserve l'essence de l'architecture catalane traditionnelle, avec des éléments d'origine tels que des murs en pierre, des poutres en bois et l'ancien four à pain de la cuisine.
Cette maison confortable s'étend sur deux étages et offre des intérieurs spacieux, parfaits pour la vie de famille et la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine accueillante avec son four d'origine, une élégante salle à manger et un spectaculaire salon principal doté d'une impressionnante cheminée centrale qui en est le cœur. Cet étage comprend également un second salon, une chambre double avec salle de bains privative, des toilettes invités et une buanderie.
Le premier étage abrite les chambres, comprenant deux suites spacieuses, trois chambres doubles et une chambre simple partageant une salle de bains complète. On y trouve également une buanderie et une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le paysage naturel.
L'extérieur est sans conteste l'un des atouts majeurs de la propriété. Le domaine s'enorgueillit d'un magnifique jardin entièrement privé, conçu pour pleinement profiter du style de vie méditerranéen. Une charmante véranda, un espace barbecue et une piscine créent une atmosphère intime et chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l'année.
La propriété bénéficie d'une licence touristique valide, ce qui en fait une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou comme investissement à fort potentiel de rentabilité dans l'une des zones les plus prisées de l'intérieur de la Costa Brava.
Grâce à son emplacement exceptionnel, à quelques minutes du centre de Llagostera et parfaitement desservi par les transports en commun vers Gérone, l'aéroport et les plus belles plages de la Costa Brava, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent authenticité, intimité et qualité de vie.
Une ferme pleine de charme, chargée d'histoire et offrant tout le confort nécessaire pour savourer un authentique style de vie méditerranéen.
Caractéristiques
- Finca/Maison de Campagne
- Chambres : 7
- Salles de bain : 5
- Superficie: 627 m2
- Terrain : 12895 m2
- Certificat énergétique (consommation) : F
- Certificat énergétique (émissions) : E