Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Réduit !

Cette charmante villa de 3 chambres et 2 salles de bains, située dans le quartier de Lar Perla à Arboleas, offre un parfait équilibre entre confort, praticité et vie en plein air, le tout à quelques pas du centre du village.

À l’arrivée, des portails motorisés s’ouvrent sur un vaste terrain d’environ 700 m². Une magnifique bougainvillée retombe avec élégance sur une jolie arche, créant d’emblée une impression chaleureuse et accueillante. Au-delà de l’arche se trouve un abri voiture couvert, tandis qu’à l’arrière, un garage privé doté d’une porte basculante offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

Un chemin situé à droite de l’entrée mène à la porte d’entrée, puis au cœur de la maison. À l’intérieur, un hall d’entrée spacieux et accueillant dessert les différentes pièces de la villa.

Sur la droite, le lumineux et généreux salon-salle à manger constitue la principale pièce à vivre. Cette pièce chaleureuse comprend une charmante cheminée d’angle à bûches, idéale pour les fraîches soirées d’hiver, ainsi que la climatisation pour un confort toute l’année. Des portes-fenêtres donnent sur une agréable véranda, où se détendre tout en profitant de la vue sur la piscine et les jardins.

Le salon mène à la cuisine entièrement équipée, qui dispose de nombreux placards et d’un vaste plan de travail, ainsi que d’appareils pratiques, notamment un lave-linge et un lave-vaisselle. Une porte extérieure très pratique donne directement de la cuisine sur l’abri voiture, ce qui facilite grandement le déchargement des courses et des provisions du quotidien.

De retour dans le hall, la première porte à gauche s’ouvre sur la salle de bains familiale, équipée d’une baignoire de taille standard. L’espace nuit comprend 3 chambres aux dimensions généreuses. La deuxième chambre est une vaste chambre double dotée de placards intégrés et de la climatisation. Juste à côté se trouve la chambre principale, également équipée de placards intégrés et de la climatisation, et bénéficiant en outre d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne. La troisième chambre complète l’espace nuit ; elle est actuellement aménagée en bureau à domicile, illustrant la polyvalence des espaces proposés.

C’est sans conteste à l’arrière de la propriété que l’on trouve une grande partie de ses atouts pour profiter pleinement de la vie en plein air. À côté du garage se trouve une superbe pièce de réception, protégée par des moustiquaires et complétée par une douche extérieure. Que ce soit pour dîner en plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre à l’abri des insectes pendant les mois les plus chauds, cet espace polyvalent est un véritable havre de paix.

Juste au-delà se trouve l’impressionnante piscine de 8 x 4 m, parfaitement orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée et entourée d’un vaste espace propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Une terrasse sur le toit vient parfaire cette magnifique villa. Elle permet d’admirer pleinement les superbes vues sur la campagne et les montagnes environnantes. Du café du matin aux couchers de soleil en soirée, ce point de vue en hauteur offre un cadre idéal pour apprécier la beauté des environs.

En résumé, cette charmante villa offre un espace de vie généreux, de remarquables équipements extérieurs, une piscine privée, un garage, une terrasse sur le toit et un emplacement très recherché, à quelques pas du village d’Arboleas.