Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Cette charmante villa de 3 chambres et 2 salles de bains dans le quartier Lar Perla à Arboleas offre le parfait équilibre entre confort, praticité et vie en extérieur, le tout à distance de marche facile du centre du village.

En arrivant sur la propriété, des portails motorisés s’ouvrent sur une parcelle généreuse d’environ 700 m², où un magnifique bougainvillier retombe gracieusement sur une belle arche, créant immédiatement une première impression chaleureuse et accueillante. Au-delà de l’arche se trouve un carport couvert, tandis qu’à l’arrière se dresse un garage privé doté d’une porte basculante, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

Un chemin sur la droite de l’entrée mène jusqu’à la porte d’entrée et au cœur de la maison. En entrant, un vaste hall d’entrée à la fois spacieux et accueillant donne accès aux différentes pièces de la villa.

À droite, le salon/salle à manger lumineux et généreusement proportionné constitue l’espace de vie principal. Cette pièce conviviale comprend une charmante cheminée d’angle avec insert à bois, idéale pour les soirées d’hiver plus fraîches, ainsi que la climatisation pour un confort tout au long de l’année. Des portes-fenêtres donnent du salon vers une délicieuse véranda ; un lieu agréable pour se détendre tout en profitant de vues sur la piscine & les jardins.

Le salon mène à la cuisine entièrement équipée, avec de nombreux rangements et plans de travail, ainsi que des appareils pratiques, notamment une machine à laver et un lave-vaisselle. Une porte extérieure pratique mène directement de la cuisine au carport, ce qui facilite particulièrement le déchargement des courses et des essentiels du quotidien.

En revenant vers le hall, la première porte à gauche s’ouvre sur la salle de bains familiale, avec une baignoire de taille standard. L’hébergement se compose de 3 chambres bien proportionnées. La deuxième chambre est une spacieuse chambre double avec des placards intégrés et la climatisation. À côté se trouve la chambre principale, qui bénéficie également de placards intégrés et de la climatisation, tout en offrant en plus le luxe d’une salle de bains privative avec douche à l’italienne. Pour compléter l’aménagement, la troisième chambre est actuellement aménagée en bureau à domicile, démontrant la flexibilité des espaces de vie proposés.

L’arrière de la propriété est sans aucun doute l’endroit où se trouve une grande partie de l’attrait du style de vie. À côté du garage se trouve une superbe salle de réception, fermée par des moustiquaires, complétée par une douche extérieure. Que ce soit pour les repas en plein air, pour recevoir des invités ou simplement pour se détendre confortablement à l’abri des insectes pendant les mois plus chauds, cet espace polyvalent est un lieu de refuge très apprécié.

Juste au-delà se trouve la superbe piscine de 8 x 4 m, parfaitement placée pour profiter du soleil toute la journée, entourée d’un vaste espace pour se prélasser et profiter de l’extérieur.

Pour compléter cette merveilleuse villa, une terrasse sur le toit où les splendides vues sur la campagne environnante & les montagnes peuvent être pleinement appréciées. Du café du matin aux couchers de soleil du soir, ce point de vue surélevé offre le cadre idéal pour admirer la beauté de la région.

En résumé, cette villa ravissante propose un hébergement spacieux, d’excellentes installations extérieures, une piscine privée, un garage, une terrasse sur le toit et un emplacement très recherché à distance de marche du village d’Arboleas.