Terrain à Bâtir à vendre à Vilassar de Dalt, Barcelone

Côte de Barcelone · El Maresme · Vilassar de Dalt

Parcelle urbaine de 680 m² dans l’une des zones résidentielles les plus calmes et les plus établies de Vilassar de Dalt, en plein Maresme, à quelques minutes à pied du centre de la commune et de tous les services.

La propriété bénéficie de jolies vues sur la mer, d’une excellente orientation et d’un environnement résidentiel offrant une grande intimité, entouré de nature et d’arbres fruitiers, assurant un équilibre parfait entre tranquillité, qualité de vie et proximité de Barcelone.

La réglementation d’urbanisme permet la construction d’une maison individuelle isolée, avec la possibilité d’un rez-de-chaussée plus un étage (RDC+1) et d’un niveau sous toiture. La construction d’un sous-sol et d’une piscine est également autorisée.

Paramètres urbanistiques indicatifs :
• Parcelle : 680 m²
• Emprise approximative : 0,60 m² de plafond/m² de sol
• Mètres constructibles : 408 m² constructibles (plus garage souterrain et comble en pente)
• Occupation maximale : 30 %
• Hauteur réglementaire approximative : 6,5–7 mètres
• Reculs : 6 m sur voirie et 3 m mitoyen

En pratique, ce type de parcelles permet de développer des maisons individuelles de 250 à 350 m² hors sol, plus un sous-sol et des espaces extérieurs avec jardin et piscine.

Une excellente occasion de réaliser une habitation de haut niveau dans l’une des communes les plus recherchées de la côte nord de Barcelone.