Appartement à vendre à Ensanche - Diputacion, Alicante ville, Alicante

Opportunité avec garage à Maisonnave

Fantastique opportunité d’investissement pour ce logement de 117 m² construits, 2 chambres (anciennement 3), situé sur la rue commerçante la plus importante d’Alicante, l’avenue Maisonnave. Avec une façade sur la rue Portugal, ce logement a été utilisé comme cabinet médical, actuellement inoccupé.

Il a été entièrement rénové il y a 15 ans : plomberie, électricité, parquet, peinture lisse sur les murs, portes et placards en chêne, et installation d’une climatisation split chaud/froid.

La distribution est conçue pour un usage de cabinet, mais la transformation en logement est simple : il suffit d’installer la cuisine et de rénover les salles de bains. Et si l’on souhaite une troisième chambre, il suffit de rediviser en deux pièces l’actuelle salle d’attente.

Concernant les espaces extérieurs, la cuisine a accès à une cour intérieure à usage exclusif du propriétaire, et il est possible de recréer une terrasse sur la façade de la rue Portugal.

Il dispose d’une climatisation split et tout le couloir est équipé de placards intégrés en chêne.

L’immeuble date de 1969, mais le hall d’entrée a été rénové avec des éléments modernes, lumineux et sans barrières architecturales. Il dispose d’un ascenseur donnant accès aux logements et est vendu avec une place de garage au sous-sol de l’immeuble situé de l’autre côté de la rue, au 18 avenue Maisonnave, accessible depuis la rue Poeta Vila y Blanco.

Maisonnave est, depuis 1989, le cœur du commerce le plus important et le plus sélect d’Alicante, proche de la gare Renfe, de la place des Luceros, et à seulement 15 minutes à pied du Marché central et de la plage du Postiguet. Bonne accessibilité en voiture vers l’autoroute en direction de Murcie et de Valence, arrêts de bus vers toutes les zones urbaines et arrêt du TRAM en direction des plages.