Finca/Maison de Campagne à vendre à Canals, Valence

À proximité de Xàtiva - Canals, avec des vues magnifiques.

Nous vous présentons une finca traditionnelle en brique, au style espagnol, avec une habitation de plain-pied, un superbe jardin et un espace pour « cultiver vous-même ». Vues magnifiques, à 15 minutes en voiture de Xàtiva, à 5 minutes en voiture des commerces les plus proches à Canals, et seulement à 45 minutes des plages !

Dès l’entrée dans cette propriété, vous trouverez un salon ouvert doté d’une cheminée en pierre d’origine. Les deux chambres se trouvent à droite, et la cuisine ainsi qu’une zone de buanderie se trouvent à l’arrière. La beauté de cette propriété réside dans l’abondance d’éléments d’origine qui lui confèrent du caractère.

Par la porte arrière, à gauche, il y a une salle de douche avec lavabo et wc, puis après une petite cour.

Cette propriété pourrait être incroyable ; elle nécessite une mise à jour. Une salle de bain et la cuisine bénéficieraient également d’améliorations. Vous devrez obtenir les autorisations pour rénover auprès de la mairie locale. La maison est habitable, mais elle est très basique et « rustique ».

La propriété dispose de 25 000 m² et vous pourriez donc agrandir et construire une piscine avec les autorisations d’urbanisme correctes. Il y a de nombreux arbres fruitiers : figuier, oranger, kaki, prunier, pour n’en citer que quelques-uns. Il y a également une petite pièce de rangement et une cuisine d’été. Le terrain est entretenu par la coopérative locale pour le fruit kaki. Il serait très facile de clôturer une partie afin d’en faire un espace plus privé.

Cette propriété dispose de l’eau du réseau, de l’électricité, et le Wi-Fi est facilement disponible. L’IBI (taxe foncière) est d’environ 200 € et la taxe basura (ordures/bac à déchets) est de 65 €, toutes deux pour l’année.

Cette propriété est légèrement surélevée, ce qui offre de superbes vues. Elle se situe à 45 minutes à l’intérieur des terres de Gandia, avec ses commerces, de nombreux bars/restaurants/cafés, des bâtiments historiques, de nombreuses plages labellisées Pavillon Bleu, et même son propre palais. Depuis le port, en deux heures et demie, vous pouvez être à Ibiza, Majorque ou Minorque. Le village local de Canals se trouve à 3 km et dispose de commerces locaux tels qu’une boucherie, un primeur, des banques, une pharmacie, des bars/cafés, trois supermarchés et un marché local. Il y a également un centre médical ouvert 24 heures sur 24, et c’est là que vous trouverez la scolarité la plus proche pour les enfants et adolescents (junior) ainsi que pour les adolescents (senior).

La plus grande ville historique de Xàtiva se trouve à 15 minutes et propose tous les commerces et services auxquels vous vous attendez pour une grande ville espagnole de travail, y compris une vie nocturne animée, de nombreuses banques, magasins, supermarchés, et même son propre château. Il y a aussi une gare où vous pouvez rejoindre Valence en 30 minutes pour environ 9 € l’aller-retour sur une journée. Il y a également une école britannique ici si vous en aviez besoin.

À seulement 15 minutes en voiture vers l’intérieur des terres, vous trouverez les magnifiques lacs et cascades à Anna et Chella pour ceux qui ne veulent pas aller à la plage. Sinon, les plages de Tavernes sont à 45 minutes en voiture, et le parc aquatique de Cullera se trouve à 35 minutes.

Et tout cela, tout en étant seulement à 45 minutes au sud de l’aéroport de Valence et à 75 minutes au nord des aéroports d’Alicante respectivement, tous deux desservis par de nombreuses compagnies aériennes internationales.