Appartement à vendre à El Campello, Alicante

Quelle fabuleuse situation à El Campello, à seulement cinq minutes maximum à pied de la plage, même en marchant tranquillement, et à proximité de quelques-uns des meilleurs restaurants de la côte.

Les vues depuis le balcon, accessible depuis le salon/salle à manger, ainsi que depuis les deux balcons accessibles par deux des chambres, sont superbes. Le premier offre une vue sur la mer, tandis que les deuxièmes offrent une vue sur les montagnes.

L’appartement a connu quelques améliorations au cours des huit dernières années, notamment la cuisine et la salle de bain, mais il faut encore un peu d’amour et une modernisation ; toutefois, il est tout à fait habitable.

Depuis la période Covid, les prix à El Campello ont fortement grimpé, donc celui-ci à 175k est incroyable. Les frais de la copropriété ne sont que de 30€ par mois.

C’est vraiment une superbe résidence à l’année ou une parfaite maison de vacances, ou encore un investissement avec un potentiel locatif considérable. Un appartement comparable, mais de 2 chambres, dans un emplacement similaire se situe actuellement à juste un peu moins de 1 000€ par semaine.

El Campello est une charmante ville côtière très recherchée sur la Costa Blanca, qui équilibre parfaitement le charme traditionnel espagnol avec les commodités pratiques nécessaires à une vie à long terme. Située à seulement 13 kilomètres au nord de la ville d’Alicante, elle est passée d’un modeste village de pêcheurs à une communauté dynamique toute l’année, qui évite les foules écrasantes des grands pôles touristiques en hauteur comme Benidorm, tout en conservant un style de vie local authentique et actif.

Côte spectaculaire et beauté naturelle

La ville offre un cadre extérieur exceptionnel qui définit le quotidien de ses habitants.

Plages variées : la municipalité bénéficie de 23 kilomètres de littoral diversifié, mis en valeur par les vastes sables dorés de Playa Muchavista (qui se prolonge sans transition jusqu’à la plage de San Juan) et la Playa Carrer la Mar, centrale et idéale en famille.

Croupes discrètes : pour un cadre plus calme, les zones au nord présentent de pittoresques criques rocheuses et des eaux turquoise, à des endroits comme Cala Coveta Fumà et Cala Lanuza, idéales pour la plongée avec tuba, le kayak et le paddle.

Climat idyllique : avec plus de 300 jours de soleil par an et des températures hivernales douces oscillant autour de 15°C à 17°C, le cadre permet de se baigner toute l’année, de faire des promenades sur la plage et de profiter de repas en extérieur.

Super connexion et infrastructures

L’une des raisons les plus pratiques de s’y installer, c’est à quel point il est facile de naviguer dans la région, avec ou sans voiture.

Le tram côtier : la ligne de tramway métropolitaine d’Alicante traverse directement la ville. Vous pouvez monter à bord d’un train et rejoindre le centre-ville d’Alicante en environ 20 à 25 minutes, ou partir vers le nord pour Benidorm, Altea et Denia pour des excursions d’une journée faciles.

Proximité de l’aéroport : l’aéroport Alicante-Elche Miguel Hernández se trouve à seulement 20 à 30 minutes en voiture, ce qui rend les déplacements incroyablement simples pour les expatriés et les navetteurs réguliers.

Services essentiels : contrairement à beaucoup de stations touristiques saisonnières qui ferment en hiver, El Campello dispose d’une infrastructure solide, avec de grands supermarchés, des installations municipales de santé gratuites, un centre culturel local, et la proximité d’écoles internationales et de grands hôpitaux (comme San Juan Hospital).

Culture authentique et gastronomie animée

Malgré sa popularité internationale croissante, la ville reste fortement attachée à son héritage maritime et à son ambiance locale.

Le port de pêche : un véritable port de pêche demeure au cœur de la vie locale. Vous pouvez observer l’arrivée de la pêche quotidienne au port, acheter des fruits de mer exceptionnellement frais à l’échange local de poisson (La Lonja), ou parcourir le marché animé en plein air qui a lieu tous les mercredis.

Scène culinaire riche : d’excellents restaurants en bord de mer et des bars à tapas traditionnels de la vieille ville proposent de véritables plats méditerranéens à base de riz, comme l’arroz a banda et le caldero campellero, célébré localement.

Communauté d’expatriés accueillante : la ville a attiré un mélange diversifié et respectueux de familles espagnoles, de retraités et de nomades numériques. Les centres sociaux locaux proposent même des cours de langue espagnole fortement subventionnés ou gratuits, ce qui facilite l’intégration, la rencontre de nouvelles personnes et la participation à des festivités annuelles légendaires comme le festival des Maures et des Chrétiens en octobre.