Local Commercial à vendre à Ricardo Soriano, Marbella, Malaga

Local commercial exclusif d'angle au centre de Marbella, à côté de Ricardo Soriano.

Excellente opportunité d'investissement au cœur de Marbella. Spacieux local commercial d'angle composé de deux unités réunies, situé à quelques mètres de l'avenue principale Ricardo Soriano, l'une des zones les plus fréquentées et visibles de la ville.

Le bien bénéficie d'un flux piétonnier et véhiculaire élevé, d'une grande visibilité depuis la rue et d'un accès facile, tant pour les clients que pour les fournisseurs. Il est entouré de boutiques, restaurants, banques, bureaux et de tous les services, avec un parking public à proximité.

Le local est en excellent état et dispose actuellement d'une licence de salle de jeux, permettant une entrée en activité immédiate ou une adaptation facile à une grande variété d'activités commerciales.

Un aspect notable est le système d'extraction de fumée, ce qui le rend idéal pour des commerces de restauration tels que café, bar, restaurant ou cuisine pour plats à emporter (sous réserve de licences). La distribution inclut :

Grande zone de bar/réception
2 salles de bains
Débarras
Volets roulants électriques de sécurité

Grâce à sa distribution polyvalente et à son emplacement privilégié, le bien est adapté à de multiples concepts commerciaux, notamment l'hôtellerie, le salon de beauté, la clinique, la boutique, le bureau ou le showroom.

Surface construite : 144,50 m²
Prix : 540.000 €

Caractéristiques :
Angle
Excellent état
Proche de la plage et du port de plaisance
Emplacement avec grande visibilité
Sols en marbre
Volets roulants électriques
Près des transports publics, écoles, restaurants et commerces
À distance de marche de tous les services

Idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Marbella.