Appartement à vendre à La Dreta de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Appartement élégant entièrement rénové avec des éléments d’origine dans la Dreta de l’Eixample, à proximité de la Plaza Cataluña, situé dans un immeuble classique barcelonais avec ascenseur et service de conciergerie.

Le bien a été récemment rénové entièrement, en préservant avec soin son caractère d’origine, notamment des sols hydrauliques en mosaïque, de hauts plafonds avec moulures décoratives, de grandes fenêtres françaises et des volets traditionnels. La rénovation associe le charme de l’architecture classique de Barcelone à des finitions contemporaines aux lignes épurées, un confort discret et un langage intérieur serein et raffiné.

L’appartement diffuse une atmosphère chaleureuse et équilibrée, construite autour de tons neutres, de textures naturelles, d’une menuiserie sur mesure et de pièces de design sélectionnées. Le séjour se perçoit comme intime et à l’allure de galerie, avec des œuvres d’art grand format, des assises en lin au style détendu et une lumière naturelle entrant par les balcons. La nouvelle menuiserie, avec double vitrage, offre une excellente isolation acoustique, renforçant la sensation de calme malgré son emplacement central.

Avec deux chambres et une salle de bain, l’appartement propose une distribution confortable et une chambre principale sereine, avec des armoires en bois sur mesure, des textiles doux et de grandes fenêtres orientées sur la cour intérieure ou sur la rue. Des matériaux tels que le lin, le bois, l’acier et la céramique sont utilisés dans tout le logement, avec retenue et équilibre, créant une habitation raffinée mais naturelle, où les détails d’époque conservés se rencontrent avec une manière de vivre contemporaine.

L’immeuble se situe dans une microlocalisation privilégiée de la Dreta de l’Eixample, à la limite avec El Born et au sein de l’un des secteurs les plus élégants et les plus riches en patrimoine de ce trajet, à proximité du Palau de la Música, d’Ausiàs Marc et du Passeig de Sant Joan. Le quartier combine une ambiance résidentielle et paisible avec un accès immédiat à pied à des restaurants, cafés, galeries, au Passeig de Gràcia, à El Born, à la Ciutadella et à la Plaza Cataluña.

Bien qu’officiellement enregistré comme un rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’une sensation de hauteur, d’intimité et d’une lumière naturelle plus généreuse que ce à quoi on pourrait s’attendre. L’environnement immédiat est également prévu pour s’améliorer davantage, avec la piétonnisation de la rue Ortigosa prévue pour janvier 2027 et plusieurs immeubles proches actuellement en cours de rénovation, ce qui renforcera progressivement la qualité et le positionnement de la zone.

La communauté a déjà approuvé la peinture et l’amélioration du vestibule d’entrée, prises en charge intégralement par le promoteur. Au rez-de-chaussée, le local commercial est en cours de restauration avec soin selon des critères patrimoniaux afin de retrouver des éléments architecturaux originaux, avec une coopérative résidentielle calme prévue comme future occupante, en ligne avec le caractère résidentiel et serein de l’immeuble.

Points forts
Entièrement rénové (sans mobilier)
Éléments d’origine conservés
Ascenseur et service de conciergerie
Rue résidentielle calme
Balcons privés
Cuisines équipées d’électroménagers Siemens
Impressionnantes vues sur des façades historiques