Appartement à vendre à La Dreta de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Appartement élégant entièrement rénové, avec des éléments d’origine, dans la Dreta de l’Eixample, à proximité de Plaza Cataluña, situé dans un immeuble classique barcelonais avec ascenseur et service de conciergerie.

Le bien a été récemment entièrement rénové, en préservant avec soin son caractère d’origine, notamment les sols hydrauliques en mosaïque, les plafonds hauts avec moulures décoratives, de grandes fenêtres françaises et des volets traditionnels. La rénovation associe le charme de l’architecture classique de Barcelone à des finitions contemporaines aux lignes épurées, un confort discret et un langage intérieur calme, serein et raffiné.

L’appartement dégage une atmosphère chaleureuse et équilibrée, construite autour de tons neutres, de textures naturelles, d’une menuiserie sur mesure et de pièces de design soigneusement sélectionnées. La zone de séjour est perçue comme intime, avec une ambiance de galerie, grâce à des œuvres d’art grand format, des assises en lin de style décontracté et une lumière naturelle entrant par les balcons. La nouvelle menuiserie avec double vitrage garantit une excellente isolation acoustique, renforçant la sensation de calme malgré l’emplacement central.

Avec deux chambres et une salle de bain, l’appartement propose une distribution confortable, et une chambre principale sereine, avec des placards en bois sur mesure, des textiles doux et de grandes fenêtres orientées vers la cour intérieure ou la rue. Des matières telles que le lin, le bois, l’acier et la céramique sont utilisées dans tout le logement, avec retenue et équilibre, créant un foyer raffiné mais naturel, où les détails d’époque conservés rencontrent une manière contemporaine de vivre.

L’immeuble est situé dans une microlocalisation privilégiée de la Dreta de l’Eixample, à la limite d’El Born, au sein de l’un des secteurs les plus élégants et à plus forte valeur patrimoniale de cet axe, à proximité du Palau de la Música, d’Ausiàs Marc et de Passeig de Sant Joan. Le quartier allie une ambiance résidentielle et paisible à un accès immédiat à pied aux restaurants, cafés, galeries, à Passeig de Gràcia, à El Born, à la Ciutadella et à Plaza Cataluña.

Bien qu’officiellement enregistré comme un rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’une sensation de hauteur, d’intimité et d’une lumière naturelle plus généreuse que prévu. L’environnement immédiat devrait également continuer à s’améliorer, avec la piétonnisation de la rue Ortigosa prévue pour janvier 2027 et plusieurs immeubles proches actuellement en cours de rénovation, ce qui renforcera progressivement la qualité et la position de la zone.

La communauté a déjà approuvé la peinture et l’amélioration du hall d’entrée, prises en charge intégralement par le promoteur. Au rez-de-chaussée, le local commercial est en cours de restauration avec soin selon des critères patrimoniaux afin de retrouver des éléments architecturaux d’origine, avec une coopérative résidentielle calme prévue comme future occupante, dans la continuité du caractère résidentiel et serein de l’immeuble.

Points forts
Entièrement rénové (sans mobilier)
Éléments d’origine conservés
Ascenseur et service de conciergerie
Rue résidentielle calme
Balcons privés
Cuisines équipées d’électroménagers Siemens
Vues impressionnantes sur des façades historiques