Terrain à Bâtir à vendre à San Roque Pueblo, San Roque, Cadix

Cette exceptionnelle parcelle de terrain urbain est située dans la très recherchée zone de San Roque, Cadix, à seulement 300 mètres de la mer et tout près de Sotogrande. Elle offre une occasion unique pour les promoteurs ou les investisseurs, car ce bien classé comme neuf dispose d’un accès direct à la plage et bénéficie d’une position privilégiée au sein d’une urbanisation fermée. Avec de captivantes vues sur la mer, la campagne et la montagne, l’environnement est idéal pour ceux qui souhaitent créer des habitations exclusives dans un cadre côtier très prisé.

La parcelle s’étend sur environ 6.413 m², avec la possibilité d’être divisée en jusqu’à 12 parcelles individuelles pour la construction de villas. L’emprise maximale est de 30%, permettant le développement de résidences spacieuses et de haute qualité, adaptées à une clientèle exigeante. L’emplacement bénéficie de vues partielles sur la mer et se trouve à quelques mètres de la plage, ce qui en fait une option privilégiée pour ceux qui souhaitent investir dans la demande croissante de logements côtiers à proximité de Sotogrande. La zone est reconnue pour sa tranquillité, sa sécurité et sa proximité avec les services locaux ainsi que les options de loisirs.

Il s’agit d’une opportunité d’investissement unique, avec un rendement estimé d’environ 75%. La combinaison de son emplacement privilégié, de sa taille généreuse et de son potentiel de développement en fait un choix parfait pour ceux qui cherchent à créer un ensemble de villas de luxe. L’intégration de la parcelle dans la zone Invespana renforce encore son attrait, en garantissant une forte valeur et une demande future. Que ce soit pour un développement immédiat ou comme investissement stratégique à long terme, ce bien se distingue comme une option de premier choix sur le marché immobilier de Sotogrande.

• Localisation : San Roque, Cadix, près de Sotogrande
• Superficie de la parcelle : 6.413 m² (divisible en jusqu’à 12 parcelles)
• Emprise au sol : 30%
• Classification : Neuf
• Vues : Vues sur la mer, la campagne et la montagne ; vues partielles sur la mer
• Distance à la mer : 300 mètres, accès direct à la plage
• Urbanisation fermée
• Zone de plage, près de la mer/plage