Appartement à vendre à Manilva, Malaga

Le soleil, l’espace et une terrasse qui parle

Situé dans Coto Real, l’une des communautés résidentielles les plus établies et magnifiquement entretenues de La Duquesa, cet appartement surélevé au rez-de-chaussée offre une vie facile en plein air sur la Côte del Sol occidentale. Dès que vous entrez, la maison se révèle charmante, mais c’est lorsque l’espace de vie s’ouvre sur la terrasse que la propriété se distingue vraiment.

Et quelle terrasse. Généreuse, ensoleillée et encadrée par des vues dégagées sur la mer et la piscine communautaire située en contrebas : c’est le type d’espace extérieur qui devient le cœur de la maison. Ici, il y a de la place pour une table à manger adaptée, un ensemble de transats pour profiter du soleil andalou et un coin ombragé pour des déjeuners longs qui s’étirent jusque dans l’après-midi.

Que ce soit le café du matin avec la mer au loin, un divertissement détendu au fil que la lumière s’adoucit, ou tout simplement profiter sans rien faire du tout, la terrasse fonctionne comme une véritable extension du salon, en estompant la frontière entre intérieur et extérieur, comme doit l’être la vie côtière.

L’élément le plus marquant, et qui distingue réellement cet appartement, est l’escalier privé menant directement de votre terrasse à la piscine. Pas de couloirs partagés, pas de long trajet à parcourir : à quelques marches de votre propre espace extérieur, directement dans l’eau. C’est une touche rare d’intimité et de confort qui fait que le logement ressemble davantage à une retraite personnelle qu’à un appartement typique au sein d’une communauté.

À l’intérieur, l’aménagement a été soigneusement réparti sur deux chambres et deux salles de bains, offrant une véritable intimité et une grande praticité pour les résidents comme pour les amis et la famille qui rendent visite. Le lumineux salon-salle à manger se trouve au centre de tout, en s’ouvrant naturellement sur la terrasse. La position surélevée du rez-de-chaussée permet de garder l’ensemble merveilleusement accessible, pratique et adapté aussi bien à une résidence permanente confortable, qu’à une maison de vacances pour se détendre et se déconnecter, ou à un investissement solide dans l’un des coins les plus rentables de la côte.

Coto Real est une communauté calme, verdoyante et bien gérée, où les résidents profitent d’une véritable sensation de tranquillité avec l’esprit d’un resort. Quatre piscines, des jardins paysagés bien établis et un terrain de paddle favorisent une ambiance active et conviviale tout au long de l’année, tandis que l’ensemble du développement conserve la sensation paisible et de faible hauteur qui fait de La Duquesa un lieu si apprécié.

Au-delà de la communauté, c’est le style de vie qui attire les gens sur ce tronçon de côte. Le charmant port de La Duquesa, entouré de cafés, de restaurants et de bars offrant des vues sur les bateaux, se trouve à courte distance, tout comme la promenade en bord de mer face à la plage, les plages dorées ainsi que les boutiques et services du quotidien qui font que les journées sans voiture sont la norme et non l’exception. Située entre Estepona et Sotogrande, La Duquesa reste l’une des authentiques perles cachées de la Côte del Sol : une destination relaxante et authentique, où le caractère espagnol et la tranquillité de la vie internationale coexistent avec les complexes les plus paisibles.

Pour les voyages et les liaisons, l’aéroport de Gibraltar se trouve à environ 30 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Málaga est à environ une heure, avec Estepona, Sotogrande et plusieurs terrains de golf à proximité.

Un appartement lumineux et accueillant avec un excellent espace extérieur, des vues sur la mer ouverte et un accès privé direct vers la piscine, dans l’un des secteurs les plus pratiques et recherchés de La Duquesa.