Appartement à vendre à Quintana, Madrid ville, Madrid

Nous vous présentons une propriété véritablement singulière dans le district de Ciudad Lineal, tout près du Métro de Madrid, station de Pueblo Nuevo. Il s’agit d’un local en façade sur rue avec un charme historique très séduisant et difficile à trouver à Madrid, ainsi que d’un appartement au premier étage (ils sont vendus ensemble).

Le bien dispose d’un grand local de 214 m² construits, ainsi que d’un logement de 96 m² construits avec une superbe terrasse à l’arrière d’environ 14 m², et d’un charme unique grâce aux deux vignes de 1940 : leurs branches envahissent et créent un merveilleux auvent au-dessus de la terrasse, avec des vues dégagées et une sensation de paix difficile à trouver dans n’importe quel bien immobilier à Madrid. Il offre de multiples possibilités, tant pour l’investissement que pour un usage mixte résidentiel et commercial.

L’appartement du premier étage bénéficie de magnifiques sols hydrauliques, parfaits pour les conserver et les restaurer. Les deux biens offrent un éventail de possibilités tellement large que seule le plafond de votre imagination fixe les limites. Il existe de grandes options pour réaliser de bonnes investissements grâce aux espaces offerts, et aussi pour construire plusieurs appartements.

Grâce à sa distribution et à ses accès indépendants, la propriété permet différentes options d’exploitation :

- Aménagement de plusieurs appartements avec une zone de débarras indépendante.
- Une maison singulière, de type loft new-yorkais, avec de grands espaces, des plafonds hauts et un jardin intérieur.
- Combinaison d’un logement et d’un local commercial au rez-de-chaussée sur rue.
- Également excellente pour les artistes, les architectes, pour créer un espace industriel de design et bohème.
- Exploitation de la partie arrière comme zone de débarras ou espaces auxiliaires avec accès indépendant.

Projet idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente dans une zone consolidée de Madrid.

Située dans un secteur bénéficiant d’excellentes liaisons, de services et d’une forte demande résidentielle, cette propriété se distingue par son ampleur, sa polyvalence et son potentiel de transformation.