Villa/Maison à vendre à Riells i Viabrea, Gérone

Maison individuelle avec vues panoramiques

Description du bien

Située dans la commune de Riells i Viabrea, nous vous présentons cette maison individuelle offrant 299 m² de surface construite sur un vaste terrain de 1 526 m². Construite en 2003 et en bon état, la propriété se distingue par sa disponibilité immédiate et ses vues dégagées sur les montagnes.

L’aménagement est organisé de manière logique et fonctionnelle sur 3 niveaux. La zone nuit comprend au total 5 chambres et 3 salles de bains, garantissant l’espace et le confort nécessaires au quotidien. La zone de vie dispose d’une petite cuisine séparée ainsi que d’espaces de séjour bénéficiant d’une cheminée traditionnelle.

Sur le plan technique et des finitions, le bien est doté de menuiseries en bois avec double vitrage, d’un système de chauffage au fioul et de sols en céramique. Il comprend également un sous-sol complet, une salle de stockage et des placards intégrés pratiques. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin privé, d’un espace barbecue et d’une piscine extérieure. L’offre est idéalement complétée par un garage et une place de stationnement pour 3 véhicules.

Le bien est entouré par un cadre naturel et bénéficie de vues panoramiques. Grâce à sa taille, ses équipements et son emplacement, cette villa représente une excellente opportunité d’achat pour les familles qui apprécient l’espace extérieur, l’intimité et la tranquillité.

Description du secteur

La région de La Selva s’étend de la partie sud de la Costa Brava jusqu’aux montagnes et aux forêts luxuriantes du Parc Naturel du Montseny et des Guilleries. Son climat est méditerranéen et les brises marines constituent le facteur principal permettant de préserver la diversité de la faune et de la flore.

Dans les environs, on trouve d’importantes liaisons de transport, telles que l’axe transversal (Eix Transversal), la principale liaison AP-7 vers Barcelone, Gérone et la frontière française, ainsi que d’autres routes qui nous mènent aux plages de la Costa Brava et du nord du Maresme.

À quelques minutes du bien, il y a une gare ferroviaire qui vous permet de rejoindre les gares de train à grande vitesse de Gérone et de Barcelone, ainsi que les aéroports des deux villes.

Les zones commerçantes pour les achats sont à proximité, et d’autres services et équipements sont facilement accessibles : restaurants, le réseau de sentiers longue distance du Catalonia GR, des centres équestres, des centres de soins de premier recours, un parcours Pitch & Putt et plusieurs terrains de golf.