Villa/Maison à vendre à La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Maison à La Duquesa

Villa à quelques mètres de la plage à La Duquesa, avec jardin privé et grand potentiel d’extension.

Nous vous présentons cette fantastique villa indépendante située dans l’une des localisations les plus privilégiées et les plus difficiles à trouver de La Duquesa, à seulement quelques mètres de la plage.

L’un des points forts de cette propriété est son immense potentiel urbanistique. Il existe la possibilité d’agrandir l’habitation d’environ 100 m² supplémentaires et de construire un étage supérieur, pour atteindre une surface totale proche de 200 m². Cette extension permettrait de profiter de vues panoramiques sur la mer encore plus ouvertes et spectaculaires, tout en ajoutant une valeur patrimoniale importante à la propriété. Une opportunité exceptionnelle à la fois pour ceux qui recherchent une maison au bord de la mer et pour ceux qui souhaitent développer un projet de rénovation ou d’extension avec une grande perspective d’avenir.

Située dans un quartier résidentiel calme de La Duquesa, la maison bénéficie d’un emplacement véritablement exceptionnel, permettant d’accéder à la plage à pied en à peine une minute. De plus, le Port de La Duquesa se trouve à proximité immédiate, avec une large offre de restaurants, chiringuitos, cafés, supermarchés et toutes sortes de services, offrant une combinaison parfaite entre tranquillité résidentielle et confort.

La maison est implantée sur une parcelle privée de 399 m² et compte actuellement 115 m² construits, répartis de manière confortable et fonctionnelle. Elle dispose de trois chambres, d’une salle de bains complète, d’une cuisine indépendante avec possibilité de l’ouvrir et de l’intégrer au salon-salle à manger, ainsi que d’un agréable salon avec cheminée et accès direct vers l’extérieur.

Elle est vendue meublée et comprend des sols en marbre, la climatisation dans le salon, un débarras et une zone de stationnement à l’intérieur de la parcelle, en plus d’un garage fermé. Son orientation Est offre une agréable entrée de lumière naturelle tout au long de la matinée, créant des espaces lumineux et agréables toute l’année.

À l’extérieur, vous trouverez un agréable jardin privé avec de multiples possibilités d’agrément. Il y a suffisamment d’espace pour créer différentes zones de détente, un coin repas extérieur, voire intégrer une piscine privée. La terrasse principale, d’environ 30 m², est idéale pour se relaxer, profiter du climat méditerranéen ou partager des réunions en plein air, en toute intimité.

Grâce à son excellent emplacement, elle se trouve également très près de certains des points les plus recherchés de la Costa del Sol : Sotogrande est à environ 10 minutes, Estepona à 20 minutes, Gibraltar à environ 30 minutes et l’aéroport international de Málaga à un peu plus d’une heure. La connexion rapide à l’A-7 facilite l’accès à l’ensemble de la côte.