Villa/Maison à vendre à Ca'n Picafort, Santa Margalida, Mallorca

Villa exclusive avec licence touristique, piscine privée et jardins à Son Bauló – Can Picafort

Cette villa individuelle se trouve dans le prestigieux quartier résidentiel de Son Bauló, l'un des secteurs les plus recherchés de Can Picafort grâce à son calme, sa proximité avec la mer et son excellente qualité de vie.

La propriété offre une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa licence de location touristique (ETV), entièrement légale, permettant d'accueillir jusqu'à 8 personnes et de générer une bonne rentabilité locative.

Avec 380 m2 construits et environ 200 m2 habitables, la villa propose des espaces lumineux et spacieux, parfaitement agencés pour profiter du style de vie méditerranéen.

La propriété dispose de quatre grandes chambres et de quatre salles de bains complètes, garantissant confort et intimité.

À l'extérieur, vous trouverez une piscine privée, de vastes terrasses ensoleillées, de beaux jardins méditerranéens et plusieurs espaces de détente.

La villa comprend également un garage privé, une buanderie et de généreux espaces extérieurs.

Sa situation privilégiée permet d'accéder rapidement à la plage de Son Bauló, ainsi qu'aux restaurants, cafés, commerces et services essentiels.

Caractéristiques principales
• 380 m2 construits
• Environ 200 m2 habitables
• 4 chambres doubles
• 4 salles de bains
• Licence touristique (ETV) pour 8 personnes
• Piscine privée
• Jardins paysagers privés
• 3 grandes terrasses
• Garage privé
• Buanderie
• Excellente situation proche de la mer

Un investissement à forte rentabilité

La licence touristique légale fait de cette propriété une opportunité rare. Les biens disposant d'une autorisation officielle de location touristique sont de plus en plus rares, augmentant leur valeur et leur potentiel de revenus.

Idéale comme résidence principale ou secondaire de prestige, ainsi que comme investissement à haut rendement.

Une villa où luxe, intimité et rentabilité se réunissent dans l'un des plus beaux secteurs de la côte nord de Majorque.