Villa/Maison Mitoyenne à vendre à La Vega - Marenyet, Cullera, Valence

Maison mitoyenne à El Marenyet, Cullera.

Intimité, confort et la Méditerranée à seulement quelques pas.
Cette maison mitoyenne exclusive se distingue par un équilibre parfait entre design fonctionnel, luminosité et une situation privilégiée. Située dans le secteur prisé et paisible de Marenyet, c’est l’option idéale tant pour ceux qui recherchent une résidence principale au bord de la mer, que pour les investisseurs souhaitant profiter de son fort potentiel sur le marché des locations de vacances.

Le logement est réparti sur trois niveaux parfaitement différenciés pour garantir un confort et une intimité maximum :

- Rez-de-chaussée : vie sociale et extérieur
Salon-salle à manger : un espace spacieux, rempli de lumière naturelle, idéal pour le quotidien.
Cuisine indépendante : entièrement fonctionnelle et avec accès direct à l’extérieur.
Terrasse privée avec barbecue : le véritable cœur du rez-de-chaussée ; un espace généreux conçu pour profiter du climat méditerranéen et organiser des réunions en plein air tout au long de l’année.
Toilettes d’invités : un élément pratique qui apporte du confort à la zone de jour.

- Premier étage : 3 chambres confortables
Chambres avec une distribution excellente qui maximise l’espace.
Chambre principale : bénéficie de la valeur ajoutée d’une seconde terrasse privée, d’un coin intime et exclusif.
Salle de bains principale : spacieuse et équipée d’une douche à l’italienne.

- Deuxième étage : espace polyvalent (combles)
Combles multifonctions : un espace rempli de possibilités qui s’adapte à vos besoins : coin chill out, bureau professionnel, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Comprend un grand placard intégré qui optimise l’organisation du foyer.

Place de garage incluse : une valeur différentielle indispensable dans la zone, qui garantit confort et sécurité pour votre véhicule.

Emplacement privilégié : mer et ville
El Marenyet est réputé pour être l’un des environnements les plus exclusifs et les plus calmes de Cullera :
Le logement se trouve à quelques minutes à pied (sable fin, faible affluence).
Nature et détente : à quelques pas d’une plage paisible et familiale, idéale pour s’éloigner de la routine.

Connexion totale : à un court trajet en voiture du centre-ville, où vous disposerez de tous les services essentiels : supermarchés, centres médicaux, commerces et une riche offre gastronomique.

Une opportunité unique de vivre le style de vie méditerranéen dans le plus grand calme, sans renoncer au confort d’avoir la ville à portée de main.