Maison de Ville à vendre à Guaro, Malaga

Maison mitoyenne pleine de charme, local commercial et excellent potentiel d’investissement au cœur de Guaro

Située en plein centre du charmant village blanc de Guaro, à quelques pas de l’Hôtel de Ville, des boutiques, des cafés et de tous les services, cette spacieuse maison mitoyenne offre une occasion unique de créer un logement polyvalent et un bien générant des revenus dans l’un des endroits les plus authentiques de l’intérieur de la Costa del Sol.

D’environ 222 m² de surface construite répartis sur plusieurs niveaux, la propriété associe actuellement une habitation familiale traditionnelle à un local commercial indépendant, offrant une multitude de possibilités aux investisseurs, aux personnes souhaitant rénover ou à celles et ceux qui recherchent un style de vie combinant logement et activité professionnelle.

Le logement se compose de trois chambres, d’une salle de bain complète, d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée, d’une buanderie et d’un balcon offrant des vues sur les rues du village. La propriété conserve le caractère et le charme d’une maison andalouse traditionnelle mitoyenne, tout en offrant une grande marge pour la modernisation et la personnalisation.

Au rez-de-chaussée, le local commercial dispose de son propre accès indépendant depuis la rue, ce qui en fait un choix idéal pour un commerce, un bureau, un atelier, un studio ou un bureau professionnel. Bien qu’il soit relié en interne à la maison principale, les deux espaces peuvent facilement fonctionner de manière indépendante.

L’une des caractéristiques les plus attrayantes de la propriété est sa flexibilité. Avec les autorisations nécessaires, l’espace commercial pourrait être transformé en appartement indépendant pour les invités, en logement de vacances ou en location de longue durée, offrant ainsi une excellente opportunité de générer des revenus supplémentaires. De plus, le bâtiment pourrait être reconfiguré en deux logements indépendants, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les familles multigénérationnelles ou comme investissement.

Un sous-sol offre un espace de rangement pratique, tandis que la terrasse privée constitue l’endroit idéal pour profiter du soleil et de l’ambiance de la vie de village.

À une courte distance à pied des écoles, des boutiques, des restaurants et des services locaux, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village de montagne traditionnel, avec un accès facile à Málaga, Marbella et à la Costa del Sol.

Caractéristiques principales de la propriété :

- Emplacement central à Guaro
- Propriété à usage mixte avec espace résidentiel et commercial
- Environ 222 m² de surface construite
- Maison familiale de trois chambres
- Local commercial indépendant avec entrée propre
- Possibilité de créer deux logements indépendants
- Opportunité de convertir le local commercial en hébergement pour invités
- Sous-sol/cave pour le stockage
- Terrasse et balcon privés
- Climatisation
- Internet par fibre optique disponible
- Excellent potentiel d’investissement et de location
- À quelques pas des boutiques, des écoles et des services locaux

Que vous recherchiez un projet de rénovation, une opportunité d’activité, un investissement pour la location ou une spacieuse maison de village au fort potentiel, cette propriété polyvalente offre une valeur exceptionnelle et une multitude de possibilités.

Les visites sont uniquement sur rendez-vous.