Appartement à vendre à Sant Gervasi - Galvany, Barcelone ville, Barcelone

Vous aimerez savoir :
· Une option idéale, très complète, au cœur de Galvany : rénovation réalisée, bon emplacement, lumière naturelle, débarras et possibilité de parking dans la même propriété. Un appartement pensé pour y emménager et en profiter dès le premier jour.
· Appartement rénové avec projet d’architecte à Aribau, entre Diagonal et Via Augusta. Un logement extérieur, lumineux et très confortable, avec 106 m² construits, balcon, débarras et possibilité d’une place de parking très grande dans la même propriété.
· La rénovation intégrale de 2022, la bonne distribution entre la zone jour et la zone nuit, l’orientation sud-ouest et l’emplacement en plein Sant Gervasi-Galvany font de ce bien une option idéale pour celles et ceux qui souhaitent emménager sans travaux dans l’une des zones les plus recherchées de Barcelone.
· 3e étage cadastral, hauteur équivalente à un 4e étage.
· Immeuble de 1975 avec ascenseur, service de conciergerie et certificat d’aptitude, situé dans la rue Aribau, entre l’Avda. Diagonal et la Vía Augusta.
· Orientation sud et ouest, avec des pièces donnant sur l’extérieur et une abondante lumière naturelle.
· Zone jour et zone nuit bien distinctes.
· Il dispose de 3 chambres (dont une en suite) et de 2 salles de bains complètes.
· Cuisine indépendante entièrement équipée et meublée.
· Confort thermique avec chauffage par radiateurs au gaz et climatisation par conduits.
· Rangements intégrés et un balcon avec accès extérieur.
· La propriété dispose d’un débarras.
· Grande place de parking dans la même propriété pour un prix additionnel de 30.000 €.

Il est spécial pour :
· Logement avec rénovation intégrale réalisée en 2022 avec projet d’architecte, en soignant à la fois la distribution et les finitions, dans l’une des zones les plus prisées de la partie haute de Barcelone, dans un immeuble classique du quartier.
· Sant Gervasi-Galvany est synonyme de vie confortable, élégante et bien connectée. Un quartier résidentiel de référence dans la partie haute de Barcelone, avec des commerces sélectionnés, des services de proximité, une bonne offre de restauration et des lieux emblématiques comme le Mercat de Galvany. Son emplacement permet de profiter du calme du quartier tout en gardant une connexion rapide avec le reste de la ville.
· Avec un accès facile à des axes comme Muntaner, Via Augusta et Diagonal, c’est une zone idéale pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer au confort du centre.
· Gastronomie et sorties en soirée : la rue Aribau et ses environs sont remplis de cafés spécialisés, de restaurants tendance et de petits commerces pleins de charme pour se déconnecter après le travail.
· Éducation et services de premier niveau : un emplacement idéal pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles nationales et internationales les plus prestigieuses de la ville, en plus de centres médicaux reconnus.
· Près de l’arrêt FGC de Gràcia et Muntaner, qui vous y emmène jusqu’à la Plaça Catalunya en moins de 10 minutes, ainsi que de multiples lignes de bus et de la piste cyclable de Via Augusta.

CEE : W26C373D9