Finca/Maison de Campagne à vendre à L'Albiol, Tarragone

Finca méditerranéenne entièrement rénovée clé en main – Masia les Voltes près de Reus & Tarragone, Catalogne

Entièrement rénovée, prête à emménager, cette finca méditerranéenne offre environ 209 m² de surface habitable sur plus de 21 700 m² (2,17 hectares) de terrain privé.
Située à seulement 15 minutes de Reus et 20 minutes de Tarragone, et à 1 heure de Barcelone, la propriété propose une combinaison rare entre l’intimité complète à la campagne et un accès rapide aux plages, à l’aéroport, aux commerces et aux restaurants.

Masia les Voltes a été soigneusement restaurée avec des matériaux de haute qualité, en alliant le caractère catalan authentique au confort et à la fonctionnalité modernes d’Europe du Nord.
C’est une maison entièrement établie, pensée pour une vie immédiate toute l’année — pas un projet de rénovation.
Le bien est idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la nature, de l’intimité et un mode de vie plus lent et plus réfléchi dans le climat méditerranéen.

La maison propose une organisation chaleureuse et pratique, conçue pour la vie en famille, le télétravail et l’habitat créatif :

• Grand salon spacieux, bien isolé, avec cheminée A+ à haut rendement
• Salle à manger orientée au sud avec vues dégagées sur la vallée
• Cuisine en maçonnerie pleine sur mesure avec poêle à bois Lacunza A+
• 5 chambres
• 2 salles de bains entièrement rénovées
• Grand espace studio / bureau à domicile

Un paysage méditerranéen privé, pensé pour la vie en extérieur et le lien avec la nature :

• Verger clôturé
• Peupliers d’olive et amandiers
• Petit vignoble
• Pins matures et terrasses naturelles
• Plusieurs espaces extérieurs pour manger et pour se détendre
• Piscine à débordement (plongeoir)
• Aire de jeux pour enfants

Le terrain offre une intimité totale, avec une forte sensation d’espace et de liberté.
La propriété est entièrement équipée pour une vie rurale moderne, confortable :

• Puits privé légal avec droits d’eau
• Réservoir souterrain de stockage d’eau de 20 000 L + système de filtration
• Nouveau système d’assainissement avec champ d’épandage (2025)
• Plomberie rénovée dans toute la maison (2025)
• Chaudière solaire Fujisol
• 4 sources de chauffage au bois + panneaux de chauffage infrarouge au plafond Herschel
• Internet haut débit Starlink avec couverture étendue
• Raccordée au réseau électrique
• Détecteurs de fumée, de chaleur et de CO

La propriété est vendue meublée, comprenant la plupart des principaux meubles et grands appareils électroménagers, permettant une transition sans effort vers une vie immédiate.

Points forts de l’emplacement
• 15 minutes de Reus
• 20 minutes de Tarragone
• 1 heure de Barcelone
• Proche des plages et de l’aéroport de Reus
• Accès facile aux commodités du quotidien

Un cadre naturel paisible, avec une excellente accessibilité.

• Zone bâtie cadastrée : 169 m² (surface habitable ≈ 209 m²)
• Terrain cadastré : 18 869 m² (mesuré sur place ≈ 21 719 m²)
• Taxe foncière IBI annuelle : environ 381 €

Une propriété méditerranéenne clé en main rare, offrant de l’espace, de l’intimité et de la nature — pensée pour celles et ceux qui recherchent un mode de vie plus calme et plus intentionnel, sans le stress, l’incertitude, ni les travaux de rénovation habituellement associés aux biens ruraux en Espagne.

Idéale pour les familles, les professionnels en télétravail ou les acheteurs internationaux, à la recherche d’une maison authentique mais entièrement confortable en Catalogne.