Local Commercial à vendre à Estepona, Malaga

Un immeuble spectaculaire à vendre, comprenant un local commercial et deux appartements indépendants, situé au cœur de la vieille ville d’Estepona, à seulement 400 mètres de la plage et entouré de commerces et de commodités.

Il se compose de :

- Rez-de-chaussée : locaux commerciaux de 73,95 m², ainsi que l’escalier menant aux différents appartements.
- Premier étage : appartement A, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC et un patio intérieur.
- Premier étage : logement B, d’une superficie de 83,36 m², comprenant également un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC.
- Dernier étage : troisième chambre, 1 salle de bains, un débarras et une terrasse, d’une superficie de 108,14 m².

- À usage commercial : 73,95 m²
- À usage résidentiel : 191,50 m²
Surface totale construite du bâtiment : 265,45 m²

Les locaux commerciaux et les deux unités résidentielles sont enregistrés comme des propriétés distinctes, mais l’ensemble du bâtiment est vendu en un seul lot.

Excellente opportunité d’investissement offrant un fort potentiel de conversion et de rénovation, avec la possibilité de créer plusieurs appartements, une grande maison avec garage, ou un commerce au rez-de-chaussée avec des appartements. Possibilité d’aménager un escalier menant au solarium/toit-terrasse afin de le transformer en espace de détente d’environ 80 m², avec une vue spectaculaire et panoramique sur la vieille ville d’Estepona et les montagnes.