Appartement à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Apartamentos Zenit en vente, représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux appartements entièrement rénovés au sein d'un bâtiment historique au cœur de Dalt Vila, à Ibiza. Datant à l'origine des années 1900 et soigneusement rénové entre 2025 et 2026, ce bien combine le charme intemporel de la vieille ville d'Ibiza, avec des finitions contemporaines raffinées et un confort moderne.

Distribuée en deux résidences indépendantes vendues ensemble, cette offre présente une remarquable polyvalence, que ce soit pour un usage privé, l’accueil d’invités ou un investissement. L’association de volumes intérieurs généreux, d’un caractère architectural authentique et d’espaces de vie extérieurs exceptionnels crée un bien distinctif au cœur du centre historique d’Ibiza.

Située à quelques pas de la Marina, des restaurants, des boutiques et de l’effervescence d’Ibiza, la propriété bénéficie d’une position élevée avec vue sur Dalt Vila, le port et la mer. Ses intérieurs lumineux, la qualité élégante de sa rénovation et la rareté d’appartements aussi spacieux dans cet emplacement en font une opportunité unique.

Accès, entrée et stationnement

Les appartements sont situés dans l’une des charmantes rues historiques de Dalt Vila, offrant un accès immédiat à la vie culturelle et gastronomique de la ville. L’immeuble conserve l’atmosphère authentique de la vieille ville tout en bénéficiant d’une rénovation complète. Chaque appartement dispose de sa propre entrée privée, accessible par un escalier intérieur commun reliant les différents niveaux du bâtiment. En raison de son emplacement au cœur d’un environnement historique, la propriété ne dispose pas de parking privé, mais sa situation permet un accès à pied à la Marina ainsi qu’aux commodités environnantes.

Distribution

L’appartement inférieur, situé au premier étage, offre environ 111 m² de surface construite. Il comprend deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un vaste espace de vie et salle à manger ouvert, connecté à une cuisine ouverte. L’intérieur bénéficie d’une belle luminosité naturelle et allie confort moderne et caractère typique de l’architecture historique d’Ibiza.

Le penthouse offre environ 128 m² de surface construite, comprenant les espaces intérieurs et extérieurs calculés selon les normes locales. L’espace intérieur se compose de deux chambres, deux salles de bains, ainsi que d’un salon-salle à manger ouvert donnant directement sur une terrasse privée. Au niveau supérieur, une vaste terrasse sur le toit constitue une extension extérieure idéale pour se détendre ou recevoir, tout en profitant de vues panoramiques sur le port, la mer et Dalt Vila.

Ensemble, les deux appartements offrent environ 264 m² de surface construite totale, avec une grande flexibilité d’usage, que ce soit comme résidence privée, pour accueillir des invités ou pour générer un potentiel locatif.

Extérieur

La vie en extérieur constitue l’un des atouts majeurs. La terrasse accessible depuis le salon, ainsi que le vaste toit-terrasse, offrent une expérience de vie rare à Dalt Vila, permettant de profiter pleinement du climat d’Ibiza et de ses couchers de soleil spectaculaires tout au long de l’année.

La position élevée et l’orientation sud-ouest offrent une belle luminosité naturelle ainsi que des vues dégagées sur la silhouette de la vieille ville, la Marina et la mer Méditerranée. Le toit-terrasse constitue un cadre particulièrement privé, avec un potentiel exceptionnel pour recevoir dans l’un des emplacements les plus emblématiques d’Ibiza.

Équipement technique

Les appartements ont été entièrement rénovés avec soin entre 2025 et 2026, intégrant des finitions contemporaines tout en préservant l’authenticité du bâtiment d'origine. Ils disposent d’une climatisation centralisée, de salles de bains avec chauffage au sol et de cuisines entièrement équipées avec des appareils électroménagers Bosch. Vendue non meublée, la propriété permet aux futurs propriétaires de personnaliser les intérieurs.

Emplacement, vues et orientation

Située au cœur de Dalt Vila, la propriété bénéficie d’une adresse emblématique et recherchée. Restaurants, cafés, boutiques et la Marina sont accessibles à pied, tandis que l’orientation sud-ouest élevée assure une belle lumière d'après-midi et des vues sur le coucher de soleil.

Depuis les terrasses en attique et plusieurs espaces intérieurs, la propriété jouit de vues dégagées sur la vieille ville historique, le port, la Marina et la mer, créant une atmosphère unique qui reflète parfaitement l'essence d'Ibiza.

Idéal pour

Apartamentos Zenit est la propriété idéale pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence unique et pleine de caractère au sein du centre historique d'Ibiza, ainsi que pour les propriétaires de résidences secondaires recherchant une propriété sophistiquée avec des espaces de vie extérieurs exceptionnels. La polyvalence de deux appartements indépendants en fait également une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant combiner usage privé et hébergement pour invités dans l'un des emplacements les plus prestigieux et authentiques de l'île.